中介买卖房屋合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介买卖房屋合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如配套设施、绿化率等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋所有权证书、土地使用权证书等合法证明文件。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。

二、房屋价格与交付

1.房屋价格

房屋1的价格为______元/平方米，房屋2（如有）的价格为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

2.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

三、中介服务

1.中介费用

中介服务费为房屋成交价的______%，由甲方支付。

2.中介服务内容

中介方应提供包括但不限于房屋信息查询、带看、交易谈判、合同起草等服务。

四、其他约定

1.甲方在签订本合同时，应支付定金______元作为房屋交易的预付款。

2.双方应严格遵守国家相关法律法规，不得有任何违法、违规行为。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据自身需求调整购房计划，但应提前通知乙方，并按照合同约定处理相关事宜。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以便办理房屋过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋成交后，有权要求甲方按照合同约定支付购房款项。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和条件提供房屋。

对甲方提供的个人信息和文件保密，不得泄露给第三方。

六、房屋过户

1.过户时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。

2.过户费用

房屋过户产生的相关税费由双方按照法律规定各自承担。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋过户手续办理完毕且甲方接收房屋后，甲方支付剩余的房屋总价款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价款的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、价格和条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价款的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情