店面出租协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面出租协议书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与面积

店面名称为______，面积为______平方米。

店面应符合国家相关法律法规以及甲方设定的经营要求。

2.店面设施要求

乙方租赁的店面应具备必要的经营设施，如水电、消防、卫生等，符合经营条件。

店面设施应符合甲方设定的标准，保证正常经营需求。

乙方保证在租赁期间，自行负责店面设施的维护和保养。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

店面租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______），乙方应一次性支付或分期支付，具体支付方式由双方协商确定。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前向甲方支付租金。

甲方收到租金后，应及时向乙方开具收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定地点。

四、其他约定

1.使用要求

乙方租赁店面后，应合法经营，不得从事违法活动，不得改变店面结构。

乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及其他利益相关方的合法权益。

2.违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用店面的情况进行监督，确保乙方遵守租赁协议的条款。

有权在乙方违反租赁协议的情况下，采取必要的措施，包括但不限于解除协议。

义务：

为乙方提供安全、舒适的经营环境。

在租赁期限内，负责店面的维修和保养（除乙方造成的损坏外）。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权正常使用店面进行经营活动。

如遇到不可抗力导致租赁合同无法履行，有权要求适当调整或解除合同。

义务：

按照租赁协议的约定使用店面，不得擅自改变店面结构或用途。

保持店面的整洁和卫生，并在租赁期满后，将店面恢复原状。

六、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请。

甲方应在接到续租申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁协议基本一致，如有变更，应在续租协议中明确。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为______（具体地址），即本租赁协议签订地。

八、其他约定

1.不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行时，双方均不承担责任。

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

2.协议的修改与补充

本协议的修改与补充，必须经双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，