2025年知识竞赛-ACN房产经纪人合作网络知识考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案.docx

（图片大小可自由调整）

2025年知识竞赛-ACN房产经纪人合作网络知识考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.房源核销标准中，对于满足必须核销条件的房源，经纪人必须在知晓房源符合核销条件后（）小时内发起核销申请，且商圈经理必须在（）小时内核销完毕？

A、1，24

B、2，24

C、1，12

D、2，12

2.贝壳网流量展位规则中，哪一项不符合影响基础展位（综合排序展位）的因素？（）

A、实堪人

B、带看数量

C、400/IM转带看率

D、支付贝壳币换取的展位

3.新增房源验真是24小时吗？（）

4.经纪人杜深成交一套鲁能星城两房，该房在ACN平台中为重复房源，且杜深为德祐经纪人，则在钥匙人业绩的判定中，下列哪些说法是正确的？（）

A、杜深所在加盟商有钥匙人角色，则业绩分配给成交加盟商经纪人

B、杜深所在加盟商有钥匙人角色，则业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人

C、无论杜深所在加盟商有无钥匙人角色，业绩皆分配给成交加盟商经纪人

D、若李纯为链家经纪人，录入业绩分配给第一个成为钥匙人角色的经纪人

5.经纪人收到验真任务，十五天维护动作不足，通过400联系业主并作为凭证上传，通过了验真任务。品控检查凭证时，发现经纪人凭证不符合要求，下发原因是“凭证未体现价格”以下说法正确的是（）

A、提交验真任务后，经纪人和业主核实价格为系统报价，申诉结果为真实房源

B、提交验真任务后，经纪人和业主核实价格有变更，申诉结果为真实房源

C、提交验真任务后，经纪人和业主核实价格与系统一致，但是现在业主不卖了，申诉结果为真实房源

D、提交验真任务后，经纪人和业主核实价格与系统一致，业主不卖了，申诉结果为委托取消

6.若店东和经纪人违反加盟协议，将受（）处理

A、警告一次，但仍可以继续作业

B、平台与店东解约/摘牌

C、关闭店东及其员工的平台权限

D、店东与其员工解除劳动合同

7.以下关于ACN合作竞争作业规范核心原则正确的是？（）

A、鼓励合理竞争，杜绝不良竞争

B、平台对底线行为不进行管理

C、平台对商机予以保护

D、平台秉持客户至上的理念

8.VIP认定标准：500=保证金=3000，15天=时间=90天

9.下列做法违反平台基本禁入条件的是（）

A、曾经涉及危害国家安全、危害公共安全：如走私、贩卖、运输、制造、吸食毒品、危害国防利益行为的

B、曾经发生严重侵犯公民人身权利、民主权利的行为：如故意伤害、杀人、强奸等，并被依法追究刑事责任的

C、曾经发生以暴力手段获取经济利益的行为：如抢劫、涉黑等，并被依法追究刑事责任的；或者习惯/多次通过暴力或暴力威胁手段来对待客户、同业、员工或平台内合作伙伴的

D、被依法追究刑事责任：如利侵占、诈骗、贪污、挪用资金、挪用公款、敲诈勒索、赌博、开设赌场等行为

10.经纪人超期未举证，将会作轻微违规，扣取信用分1分处理。（）

11.贝壳大连站BD总监苑鹏宇，对团队要求十分严格，深夜23点依然在微信群里向团队的BD伙伴们提问“经纪人绩效方案吸引点”，则下列伙伴回答正确的是哪些？（）。

A、范群经理微信打字：对新人吸引点是——持续有底薪、转正就有提点，最高可以达到50%

B、刘蕊经理紧接着说：对优秀同业吸引点是——发展空间有很大优势：更有发挥空间的工作环境、更多样的发展方式与前景

C、郭岩经理刚结束洗漱，马上抢答到：对经纪人吸引点是——干的越久，贡献越多，提点越高

D、最后是来自李琳经理的回答：对店面合伙人吸引点是——能拥有至少50%的分润权

12.以下关于经纪人升降级的规则正确的是（）

A、每月21日含前入职的当月考核基础分，21日后入职的当月不减基础分

B、请事假21天，当月不扣减基础分，但是按天扣减薪资

C、经纪人在工伤假期间，则当月不减基础分

D、当期业绩是指经纪人当月实收业绩

13.报盘房源上X天无维护动作，会掉入共享池，以下属于维护动作的是（）

A、房源生成维护人或某经纪人成为维护人；

B、修改/补充房源信息、修改业主电话；

C、添加文字跟进；添加语音跟进