2025年知识竞赛-“文明公德,欢乐家庭”知识竞赛考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案.docx

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2025年知识竞赛-“文明公德,欢乐家庭”知识竞赛考试近5年真题集锦（频考类试题）带答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.发生监控计算机故障应立即通知工程单位进行处理。

2.空调主机要保持连续通电，停电不能超过3小时。这是为什么？

3.隔离开关的主要作用是什么？

4.“老吾老，以及人之老”这句古训中所体现的中华民族的传统美德是什么？???

5.互感器的铁壳及副边绕组接地的目的是什么？

6.室外场地清洁的主要卫生标准是什么？

7.开闭开关时应注意什么？

8.常用在工程上的导电材料是是铜和铝，特点是什么？

9.治安管理的主要内容是哪些？

10.维护人员平时检查喷淋系统主要看什么？

11.“条例”使用的概念是指什么？

12.在疏散中如何稳定群众情绪：（）。

13.提供给业主委员会的商业用房的购置费可从（）中垫支，并从该商业用房经营收入中收回。

14.不可用钢，铁丝代替（）。

15.减速轴过热的原因是什么？

16.电梯维修保养工作完成后，应注意哪些？

17.电梯电气灭火的注意事项有哪些？

18.简述保安守护工作的涵义

19.公用设施专用基金提取的比例按住宅区除地价以外的建设总投资（）%提取。

20.专用基金用于住宅区公用设施重大维修养护工程项目时，只能使用基金的增值部分。如增值部分不足，从管理费积累中垫支或由业主分摊。

21.目前最新优秀示范物业标准有哪几个方面考评内容？

22.室内部分维修责任界限的划分是哪些？

23.负荷开关与隔离开关的相似之处是什么？

24.要对排水管道进行定期养护、清理：（）。

25.消防安全工作的基本措施是：（）、（）和（）。

26.曳引钢丝绳打滑的原因是什么？

27.简述水箱泄水管与溢流管的区别

28.住宅区物业委托管理合同应当报（）备案.

29.根据《公民道德建设实施纲要》的定义，群众性公民道德建设实践活动分为几种类型？具体内容是什么？

30.过电流保护分为：（）和（）两种。

31.水泵运行时震动的原因是什么？解决方法有哪些？

32.熔断器的选择有哪些？

33.火警发生后，所有电梯会：（）。

34.管网中最高或最远处压力最小的点叫（）。

35.制冷设备的“四大件”是（）、（）、（）和（）。

36.电梯上行平层高而下行时平层低的原因是什么？

37.高层建筑内的商铺、写字楼和客房不可使用电炉，电烫斗等电热器具。

38.火灾自动探测报警设备一般常见故障及其检查办法是什么？

39.住宅区公用设施专用基金所说的重大维修项目的标准是什么？

40.建筑物必须制定灭火和疏散应急方案。

41.镇流器的作用是什么？

42.日光灯由：（）、（）、（）、（）组成。

43.消防喷淋系统有哪些部分组成？

44.确保给排水系统正常运行的基础工作是什么？

45.社区的概念是什么？

46.守护目标范围内发生盗窃案件的主要处理方法是什么？

47.电梯机房内由（）和（）组成。

48.2005年9月20日是什么日子？

49.物业的概念与房地产的概念的区别是在英语中，物业与房地产是一个词（Real—?estate或Real?property）。在我们通常使用上，房地产一词是一个（）的概念，物业一词则是个（）的概念。

50.人口素质主要由先天因素和后天因素共同决定，也就是平常我们所说的什么？

51.喷淋头被损坏，应采取哪些应急措施？

52.裸导线主要有哪些？

53.应急照明日常检查采用切断正常电源，看能否动作的方法。

54.执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）在小区可以例外行车、停泊。

55.电力变压器的短路电压是如何规定的？

56.业主委员会是否有权委托会计师事务所对物业管理公司进行审计？

57.物资疏散和人员疏散不可同时在一个安全通道里进行。

58.有关业主公约的规定有哪些？

59.室外消防栓的作用是什么？

60.紧急避险的定义是什么？

61.简述房屋（本体）维修基金的使用比例

62.为什么空调主机在室外气温较低情况下不能开启？

63.流量低于设计要求的原因是什么？解决方法是什么？

64.简述房屋（本体）维修基金使用的权限规定

65.排烟阀、送风阀在无火警时应保持关闭状态。

66.对电梯机房卫生的要求有哪些？

67.对电梯井道底坑的卫生要求有哪些？

68.申报国家或省物业管理示范项目的单位，必须于每年的（）前将有关资料报送省建设厅住宅与房地产业处，否则不予受理。

69.物业管理市场运行原则是什么？

70.在重点防火部位动用电焊，气焊必须经过相应级别的审批手续。

71.高层建筑火灾扑救的对策有哪些？

72.简述新风机工作原理

73.由引燃引起的火灾必须具备（），（），（）三个条件。

74.消防泵、生活泵、稳压泵、污水泵的选择开关位置一般打在：（）。

75.业主、非业主使用人违反业主公约的，承担相应的民事责任。

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