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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版智能制造厂房及研发场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.场地结构

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.2.支付方式

4.3.付款时间

5.使用范围及禁止事项

5.1.使用范围

5.2.禁止事项

6.维修及保养

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

6.3.保养责任

7.装修及改造

7.1.装修及改造申请

7.2.装修及改造费用

7.3.装修及改造审批

8.转租及转借

8.1.转租申请

8.2.转借申请

8.3.转租及转借审批

9.合同解除及终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1.违约责任概述

10.2.违约责任承担方式

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.其他约定

12.1.其他约定事项

12.2.附件及补充协议

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

14.合同签署及附件

14.1.合同签署

14.2.附件及补充协议签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方住所：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：智能制造有限公司

1.2.2.承租方住所：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁场地概况

2.1.场地位置

2.1.1.场地位于省市区路号

2.1.2.场地周边配套设施完善，交通便利

2.2.场地面积

2.2.1.租赁场地总面积为1000平方米

2.3.场地结构

2.3.1.场地为钢筋混凝土结构，地上五层，地下两层

2.3.2.每层平面布局合理，满足生产及研发需求

2.4.场地设施

2.4.1.场地内配备有中央空调、消防设施、电梯等

2.4.2.每层均设有卫生间、茶水间等生活设施

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.1.1.租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2.租赁期限

3.2.1.租赁期限为4年

3.3.租赁续约

3.3.1.租赁期满前3个月，双方可协商续约，续约期限不超过2年

4.租金及支付方式

4.1.租金标准

4.1.1.租金为每月人民币10万元整

4.2.支付方式

4.2.1.每月租金于每月25日前支付至出租方指定账户

4.3.付款时间

4.3.1.付款时间为每月25日之前

5.使用范围及禁止事项

5.1.使用范围

5.1.1.承租方租赁场地仅用于智能制造厂房及研发场地

5.1.2.承租方不得擅自改变场地用途

5.2.禁止事项

5.2.1.禁止在场地内进行违法活动

5.2.2.禁止在场地内存放易燃易爆、有毒有害物品

6.维修及保养

6.1.出租方维修责任

6.1.1.出租方负责场地公共设施及结构的维修保养

6.1.2.维修保养费用由出租方承担

6.2.承租方维修责任

6.2.1.承租方负责场地内设施设备的日常维护保养

6.2.2.维修保养费用由承租方承担

6.3.保养责任

6.3.1.承租方应定期对场地进行清洁、消毒，保持场地卫生

7.装修及改造

7.1.装修及改造申请

7.1.1.承租方需提前一个月向出租方提出装修及改造申请

7.1.2.申请内容应包括装修及改造方案、费用预算等

7.2.装修及改造费用

7.2.1.装修及改造费用由承租方承担

7.2.2.出租方有权对装修及改造方案进行审批

7.3.装修及改造审批

7.3.1.出租方应在收到申请后15个工作日内完成审批

7.3.2.若出租方未在规定时间内完成审批，视为同意装修及改造申请

8.转租及转借

8.1.转租申请

8.1.1.承租方如需转租场地，应提前一个月向出租方提出书面申请。

8.1.2.申请内容应包括转租原因、转租对象的