二零二五版售楼部出租合同售楼部租赁汇总.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版售楼部出租合同售楼部租赁汇总

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、售楼部租赁描述

1.售楼部位置与面积

售楼部位于______，面积为______平方米。

乙方租赁的售楼部应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁用途

乙方租赁的售楼部仅用于______用途。

乙方应保证租赁期间不改变售楼部的结构和使用功能。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，具体支付时间及方式详见附件。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将售楼部交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成售楼部的装修和布置。

2.交房地点

售楼部位于______，详细地址为______。

四、装修与维护

1.装修要求

乙方对售楼部进行装修时，应遵守国家相关法律法规，并经甲方同意。

乙方不得擅自改变售楼部的结构和使用功能。

2.维护责任

乙方应定期对售楼部进行清洁和消毒，保持环境整洁卫生。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的售楼部进行监督管理，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满或乙方违约的情况下终止租赁合同。

义务：

维护售楼部的公共设施，确保其正常运行。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内合法使用售楼部，并享有其内的装修和设施。

如因不可抗力导致租赁合同无法履行，乙方有权要求减少租金或解除合同。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳。

保持售楼部的整洁和安全，不得擅自改变其结构和使用功能。

六、租赁期间管理

1.管理规定

乙方应遵守甲方制定的管理规定，包括但不限于工作时间、人员出入、物品存放等。

乙方不得将售楼部转租或分租给第三方。

2.违规处理

如乙方违反管理规定，甲方有权予以警告或采取相应措施，包括但不限于罚款、终止租赁等。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

2.租金调整

在租赁期间，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金，但不得低于原租金水平。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内与甲方协商，并签订新的租赁合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的人民调解委员会进行调解解决。

若调解不成，则提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在租赁过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、客户信息等