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2025年二级建造师真题答案解析

建设工程法规及相关知识

1.下列关于法人的说法，正确的是（）

A.法人以其登记注册地为住所

B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格

C.非企业法人是指行政法人和事业法人

D.建设单位一定是法人

答案：B

解析：法人以它的主要办事机构所在地为住所，A选项错误；非企业法人包括行政法人、事业法人和社团法人，C选项错误；建设单位可以是法人，也可以是没有法人资格的其他组织，D选项错误；企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格，B选项正确。

2.关于表见代理的说法，正确的是（）

A.表见代理属于无权代理，对本人不发生法律效力

B.表见代理中，由行为人和本人承担连带责任

C.表见代理对本人产生有权代理的效力

D.第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，构成表见代理

答案：C

解析：表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象，而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理对本人产生有权代理的效力，即在相对人与本人之间产生民事法律关系，本人受表见代理人与相对人之间实施的法律行为的约束，享有该行为设定的权利和履行该行为约定的义务，A选项错误，C选项正确；表见代理由本人承担法律后果，并非行为人和本人承担连带责任，B选项错误；第三人明知行为人无代理权仍与之实施民事行为，不构成表见代理，D选项错误。

3.关于建设工程中代理的说法，正确的是（）

A.建设工程合同诉讼只能委托律师代理

B.建设工程中的代理主要是法定代理

C.建设工程中应由本人实施的民事法律行为，不得代理

D.建设工程中为被代理人的利益，代理人可直接转托他人代理

答案：C

解析：诉讼代理人既可以是律师，也可以是其他公民，A选项错误；建设工程中的代理主要是委托代理，B选项错误；委托代理人为被代理人的利益需要转托他人代理的，应当事先取得被代理人的同意，事先没有取得被代理人同意的，应当在事后及时告诉被代理人，如果被代理人不同意，由代理人对自己所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了保护被代理人的利益而转托他人代理的除外，D选项错误；依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理，C选项正确。

4.建设用地使用权自（）时设立。

A.土地交付

B.转让

C.登记

D.支付出让金

答案：C

解析：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书，C选项正确。

5.甲公司与乙公司订立了一份建材买卖合同，乙按约定向甲支付了定金4万元，合同约定如任何一方不履行合同应向对方支付违约金6万元。交货日期届满，甲无法交付该建材。乙诉至法院提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是（）

A.请求甲双倍返还定金8万元

B.请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元

C.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元

D.请求甲支付违约金6万元

答案：B

解析：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金罚则为收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。若选择定金条款，乙可获得8万元；若选择违约金条款，乙可获得违约金6万元，同时定金4万元应予以返还，共10万元。所以乙选择请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元，既能最大限度保护自己的利益，又能获得法院支持，B选项正确。

建设工程施工管理

6.对建设工程项目施工负有全面管理责任的是（）

A.企业法定代表人

B.项目经理

C.项目总工程师

D.总监理工程师

答案：B

解析：项目经理对施工承担全面管理的责任：工程项目施工应建立以项目经理为首的生产经营管理系统，实行项目经理负责制。项目经理在工程项目施工中处于中心地位，对工程项目施工负有全面管理的责任，B选项正确。

7.某施工企业项目经理，在组织项目施工中，施工质量控制不严，造成工程返工，直接经济损失达30万元，则施工企业主要追究其（）

A.法律责任

B.经济责任

C.行政责任

D.领导责任

答案：B

解析：项目经理由于主观原因，或由于工作失误有可能承担法律责任和经济责任。政府主管部门将追究的主要是其法律责任，企业将追究的主要是其经济责任。本题中项目经理施工质量控制不严造成工程返工，直接经济损失达30万元，施工企业主要追究其经济责任，B选项正确。

8.关于施工方项目管理目标和任务的说法，