夫妻离婚房产协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

夫妻离婚房产协议书范例

甲方（配偶）：

甲方姓名：______

甲方住址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（配偶）：

乙方姓名：______

乙方住址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规以及双方约定的要求。

2.房产权属

双方确认，上述房产的产权归甲方所有。

乙方同意放弃对上述房产的所有权。

二、房产分割

1.房产分割方案

甲方同意将房产1（如有）的______（具体比例）份额无偿转让给乙方。

甲方同意将房产2（如有）的______（具体比例）份额无偿转让给乙方。

乙方同意接受上述房产份额。

2.房产过户

甲方负责办理房产1（如有）的过户手续，过户费用由甲方承担。

甲方负责办理房产2（如有）的过户手续，过户费用由甲方承担。

三、费用承担

1.房产过户费用

双方确认，房产过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、印花税、手续费等）由甲方承担。

2.房产维修费用

房产在过户后的维修费用由双方按照房产份额比例分担。

四、其他约定

1.双方应在本协议签订后______个工作日内完成房产过户手续。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提出的房产分割方案提出异议。

有权要求乙方提供房产的相关证明文件，如房产证、评估报告等。

义务：

在协议签订后，配合乙方办理房产过户手续。

对乙方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协议约定支付房产分割款。

有权要求甲方提供房产过户所需的必要协助。

义务：

在协议签订后，配合甲方办理房产过户手续。

对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产分割款支付

1.分割款支付方式

甲方应在本协议签订后的______个工作日内（具体时长），将房产分割款支付给乙方，金额为______元（大写：______）。

2.分割款支付期限

甲方未在约定时间内支付分割款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为分割款金额的______%。

七、协议解除与争议解决

1.协议解除

如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求赔偿损失。

2.争议解决

双方因本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分割方案等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期