二零二五版小区两间门面租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版小区两间门面租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为门面，位于______（具体位置），面积为______（平方米），结构为______（如单层、多层等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方正常经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，避免因不当使用导致租赁物损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付，乙方应按时足额支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在接收租赁物后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如提前终止租赁，应提前______个月通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的租赁物进行合理检查，确保其符合租赁合同的规定。

有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁合同规定的租赁物，并保证其安全、卫生。

在租赁期间，不得随意提高租金，除非双方另有书面协议。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

有权在租赁期满后，根据合同约定，享有优先续租的权利。

义务：

按照租赁合同约定的用途使用租赁物，并保持其完好。

在租赁期间，负责租赁物的日常维护和保养。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得从事违法活动。

乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

2.维护责任

乙方应负责租赁物的日常清洁和维护，确保其处于良好状态。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照租赁合同约定的租金和支付方式，按时足额支付租金。

租金支付日期为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

2.租金调整

租赁合同签订后，如遇国家政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的原则进行调整。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

乙方如连续______个月未支付租金，甲方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。如双方同意，可续签租赁合同。

如乙方在租赁期满前______个月提出终止租赁，应提前通知甲方。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合