二零二五版个人房屋抵押借款合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版个人房屋抵押借款合同书范文

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

乙方同意向甲方提供借款，借款金额为______元。

2.借款用途

甲方借款用于个人房屋抵押贷款，用于购买位于______的房产。

3.借款期限

借款期限为______年，自借款发放之日起计算。

二、还款计划与利率

1.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还借款。

2.还款计划

甲方每月还款金额为______元，具体还款计划见附件。

3.利率

借款利率为______%，按年利率计算，利率在借款期限内保持不变。

三、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其位于______的房产作为抵押物，该房产信息详见附件。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为______元。

四、合同条款与违约责任

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.违约责任

甲方如未按时还款，乙方有权依法采取一切必要措施追回借款，并追究甲方违约责任。

3.合同解除

（1）甲方严重违约；

（2）经双方协商一致；

（3）法律法规规定的其他情形。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的借款进行使用，但需遵守合同约定的用途。

有权要求乙方按照合同约定的期限和方式归还借款。

义务：

按照合同约定的期限和方式向乙方支付借款利息。

按照合同约定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权收取甲方按照合同约定的借款利息。

有权在借款逾期时采取法律手段追回借款。

义务：

按照合同约定的期限和方式向甲方提供借款。

对甲方提供的个人信息和借款用途保密。

六、借款的支付与收回

1.借款支付

乙方应在合同签订后______个工作日内将借款金额一次性支付给甲方。

2.借款收回

甲方应在合同约定的还款期限内按时归还借款本金及利息。

七、借款利率与利息计算

1.借款利率

借款利率为______%，按年利率计算，利率在借款期限内保持不变。

2.利息计算

利息按照实际借款天数和约定的利率计算，每月结算一次。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定归还借款，每逾期一天，应按照未归还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提前终止借款合同，应提前______个工作日通知甲方，并按照合同约定的方式计算剩余利息。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、借款详情以及其他机密信息（包括但不限于借款利率、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本借款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本借款合同有效