二零二五商铺租赁合同简单.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁合同简单

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于装修状况、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付至乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收和验收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的商铺处。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还押金。

2.费用

乙方应承担商铺的物业管理费、水电费等费用，具体费用标准以甲方提供的收费标准为准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督检查，如发现乙方有违反租赁合同的行为，有权要求乙方改正。

有权根据商铺实际情况调整租赁条件，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。

义务：

在合同规定的时间内将商铺交付给乙方，并确保商铺符合租赁合同的要求。

对乙方在租赁期间的使用提供必要的保障，如提供必要的设施设备等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，乙方有权合法使用商铺，并享有商铺的收益。

如因甲方原因导致商铺无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照租赁合同的约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

负责商铺的日常维护和管理，保持商铺的整洁和完好。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收商铺后应立即进行自检，确保商铺符合租赁合同的要求。

甲方应在乙方接收商铺后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为______日。

3.保证金

乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付商铺，每逾期一天，应按照商铺租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变商铺的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严