二零二五二手房买卖三方合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房买卖三方合同范例

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

乙方购买的房屋应符合国家相关法律法规的规定，并满足乙方的居住需求。

2.房屋质量要求

甲方保证所出售的房屋具备合法产权，无任何权属纠纷。

房屋的质量应符合国家建筑质量标准，并经过专业机构的质量检测。

甲方保证所出售的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

乙方购买的房屋数量为______套。

实际交付的房屋数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天内（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋1的单价为______元/平方米，房屋2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交付数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并签署验收确认书。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定的位于______（详细地址）的接收地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照合同约定分批支付房屋总价款，具体支付方式如下：

首付款：合同签订后______天内支付房屋总价款的______%；

尾款：房屋交付后______个工作日内支付房屋总价款的______%。

2.付款期限

乙方应在合同约定的付款期限内支付房屋总价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。

有权根据乙方需求调整房屋交付时间和条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理贷款、物业交接等事宜。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求接收房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件支付房屋总价款。

在房屋交付后，按照约定使用和维护房屋。

六、房屋查验与验收

1.查验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行查验，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方查验后______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场查验或书面确认的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在乙方接收房屋并办理产权过户手续后，甲方支付给乙方合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.付款期限

乙方应在合同约定的付款期限内支付房屋总价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支