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个人出租房屋合同标准文本
第一篇范文：合同编号：__________
个人出租房屋合同
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，现愿将该房屋出租给乙方居住，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋装修情况：__________。
1.5房屋配套设施：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金：人民币__________元/月，每月__________日支付。
2.3租金支付方式：__________。
三、房屋使用及维护
3.1乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。
3.2乙方应妥善保管房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3.3乙方应自觉遵守物业管理规定，维护小区环境。
3.4甲方负责房屋的基本维修，乙方承担房屋的正常损耗。
四、押金及退还
4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应支付的违约金、赔偿金及房屋修缮费用后，无息退还押金。
五、合同解除及违约责任
5.1任何一方违反本合同约定，均可向对方提出解除合同，并承担相应的违约责任。
5.2甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同：
（1）房屋存在重大安全隐患；
（2）房屋被政府征收或征用；
（3）甲方未按约定提供房屋；
（4）甲方有其他严重违约行为。
5.3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；
（3）乙方有其他严重违约行为。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件：
1.房屋租赁合同复印件；
2.房屋产权证复印件；
3.房屋配套设施清单。
甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：________________
丙方（物业管理/中介机构）：________________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋，为保障房屋出租过程的专业性和安全性，甲方委托丙方负责房屋的出租、租赁管理及相关事务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落：__________。
1.2房屋面积：__________平方米。
1.3房屋结构：__________。
1.4房屋装修情况：__________。
1.5房屋配套设施：__________。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金：人民币__________元/月，每月__________日支付。
2.3租金支付方式：__________。
三、丙方职责及权利
3.1丙方负责房屋的出租宣传、看房带客、签订租赁合同等工作。
3.2丙方有权对乙方的租赁资格进行初步审查，包括但不限于身份证明、收入证明等。
3.3丙方有权向甲方汇报租赁情况，并提出合理的租赁建议。
3.4丙方有权对租赁合同进行修改和完善，以确保符合法律法规及双方权益。
3.5丙方有权根据甲方授权，处理租赁过程中的紧急事宜。
四、甲方的权益保障及权利
4.1甲方拥有房屋的最终决定权，包括租金定价、租赁对象等。
4.2甲方有权要求丙方定期提交租赁报告，包括租赁情况、租金收缴情况等。
4.3甲方有权要求丙方对租赁合同进行审核，确保合同的合法性和有效性。
4.4甲方有权对丙方的服务提出改进意见，丙方应予以改进。
4.5甲方在丙方服务期内，如因房屋出租原因产生的收益，归甲方所有。
五、乙方的租赁权利及义务
5.1乙方享有按照租赁合同约定的使用房屋的权利。
5.2乙方
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