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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版电梯房租赁及社区教育培训服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5保证金

1.6使用范围与用途

1.7交付与验收

1.8维修与保养

1.9履约责任

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同解除

1.13其他约定

1.14合同生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同标的物

2.2租赁物基本情况：

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋设施：____________________

2.3租赁物权属证明文件：____________________

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金：每月人民币____元整。

4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的，乙方应按每日____%向甲方支付滞纳金。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付人民币____元整作为保证金。

5.2保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第六条使用范围与用途

6.1乙方仅可将租赁物用于____________________。

6.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

第七条交付与验收

7.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁物交付给乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收报告。

7.3如乙方在验收过程中发现租赁物存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在____日内予以修复或更换。

第八条维修与保养

8.1租赁物在租赁期间内的日常维修和保养由乙方负责，甲方应提供必要的维修指导和配件。

8.2对于租赁物的大修、改造等重大维修事项，双方应协商确定维修方案，费用由责任方承担。

8.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

第九条履约责任

9.1甲方保证租赁物符合约定的使用条件，不得隐瞒租赁物的缺陷。

9.2乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

9.3乙方应按时缴纳租金，不得拖欠或拒付。

第十条违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应缴租金____%的违约金。

10.2如乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3如甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第十一项争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十二项合同解除

12.1如乙方有下列情况之一，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____日；

（2）乙方违反合同约定的使用范围或用途；

（3）乙方擅自改变租赁物的结构或用途；

（4）乙方有其他违约行为，经甲方催告后仍不改正的。

12.2如甲方有下列情况之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付租赁物；

（2）甲方提供的租赁物不符合约定；

（3）甲方有其他违约行为，经乙方催告后仍不改正的。

第十三项其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十四项合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定