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房屋土地租赁合同范本常用版
Modelhouseandlandleasecontract
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-041907
合同书|CONTRACT
不动产租赁合同
房屋土地租赁合同范本常用版
说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责
任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或
打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
为加强空闲土地资源的充分利用，提高土地的综合效益，更好地为国家经济
建设服务，现甲方决定将位于云南省晋宁县（小寨村望鹤山）亩空闲土地出租给
乙方使用，经乙方考察后决定承租。为保障租赁双方的合法权益，现双方在公平、
自愿、协商一致的基础上，签订本合同，以期共同遵守。
第一条：甲方自愿将坐落在云南省晋宁小寨村望鹤山的亩空闲土地出租给乙
方使用；乙方自愿承租该块土地。
第二条：上述土地的概况；该土地为空闲地，地上有平房9间，半成品房
（危房）3间及围墙内空地。该地的四至为南临；北临；西临；东临.
第三条：租赁期限：自20年5月1日起至20年4月30日止，租赁期限共
计5年。
第2页
合同书|CONTRACT
不动产租赁合同
第四条：租赁用途：甲方同意乙方在上述土地上建造沥青拌合站及附属设
施、，允许乙方建职工住房。
第五条：甲方应保证乙方能够在该土地上从事上述租赁所述之用途，若因国
家政策或其它原因，乙方不能为上述租赁用途，甲方应全额退还乙方所支付的租
金，并赔偿乙方因此造成的损失。
第六条：租金及租金交付方式：上述整块土地年租金为人民币每年。5年租
金分两次支付，在2011年5月30日前支付元，2012年8月1日前再支付元。
第七条：租赁物的交付时间：甲方应于2011年4月10日前将上述土地交
付乙方使用。甲方将上述土地交付乙方时应为乙方提供满足该宗土地用途所需的
水、电、路等基础设施。乙方在经营中所产生的水、电等费用由乙方按正规收费
标准交付，甲方不得擅自提高收费标准。
第八条：甲方应为乙方正常使用上述土地提供必要的条件，包括与地方政府
和村委会等协调，保证乙方车辆、物品、人员（包括乙方客户车辆、人员）能随
意来往场地，不受任何第三人的限制和阻挡。若乙方在经营过程中与地方政府或
第三人发生纠纷，甲方应出面协调、处理，维护乙方的权益；但环境保护责任由
乙方负责。
第九条：甲方在签订本协议时应向乙方出示上述土地的平面图。
第十条：乙方对上述土地享有完全的经营权和收益权，甲方不得以任何理由
要求乙方承担除租金外的任何费用。
第十一条：在合同期内甲方不得提前收回该宗土地，若甲方提前收回该宗土
地，甲方应全额退还乙方所支付的租金并按收回时的价格补偿乙方的投资。
第十二条：在合同期限内若遇国家征收、征用上述土地，除土地部份的补偿
归甲方外，其余地上建筑物及附属物的补偿归乙方所有。
第3页
合同书|CONTRACT
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