2025版淘宝平台二手房买卖合同模板（全新修订）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版淘宝平台二手房买卖合同模板（全新修订）

本合同目录一览

1.合同订立与效力

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同订立的主体

1.3合同的生效条件

1.4合同的变更与解除

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落地址

2.2房屋的权属证书

2.3房屋的用途及建筑结构

2.4房屋的面积及层高

2.5房屋的配套设施

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名或名称

3.2买方的身份证件号码或营业执照号码

3.3卖方的姓名或名称

3.4卖方的身份证件号码或营业执照号码

4.买卖标的物

4.1房屋的产权性质

4.2房屋的买卖价格及支付方式

4.3房屋的交付时间及地点

4.4房屋的交付条件

5.交易税费及费用

5.1交易税费的计算方式

5.2交易税费的分担方式

5.3其他费用的计算及分担

6.履约保证金

6.1保证金数额及缴纳方式

6.2保证金退还条件

6.3保证金的处理方式

7.房屋权利瑕疵担保

7.1房屋权利瑕疵的界定

7.2权利瑕疵的承担方式

7.3权利瑕疵的解决途径

8.违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担方式

8.3违约金及赔偿金的计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用的承担

10.合同解除

10.1合同解除的情形

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止的情形

11.2合同终止的程序

11.3合同终止后的处理

12.合同的生效与备案

12.1合同的生效条件

12.2合同的备案程序

12.3合同备案后的法律效力

13.合同的附件

13.1附件一：房屋产权证书复印件

13.2附件二：买卖双方身份证明复印件

13.3附件三：房屋交易税费缴纳凭证

14.其他约定事项

14.1合同的解除条件

14.2合同的续签

14.3合同的终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立与效力

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立的地点：____市____区____路____号____室

1.4合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋的坐落地址：____省____市____区____街道____号____栋____单元____室

2.2房屋的权属证书：____号房屋所有权证

2.3房屋的用途及建筑结构：____用途，____结构

2.4房屋的面积及层高：房屋建筑面积____平方米，层高____米

2.5房屋的配套设施：____配套设施

3.买卖双方的基本信息

3.1买方的姓名或名称：____

3.2买方的身份证件号码或营业执照号码：____

3.3卖方的姓名或名称：____

3.4卖方的身份证件号码或营业执照号码：____

4.买卖标的物

4.1房屋的产权性质：____性质

4.2房屋的买卖价格及支付方式：房屋买卖价格共计人民币____元整，支付方式为____

4.3房屋的交付时间及地点：____年____月____日前，____市____区____路____号____室

4.4房屋的交付条件：卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，交付时房屋应处于可居住状态。

5.交易税费及费用

5.1交易税费的计算方式：按照国家及地方相关法律法规的规定计算

5.2交易税费的分担方式：____

5.3其他费用的计算及分担：____

6.履约保证金

6.1保证金数额及缴纳方式：保证金金额为人民币____元整，买方应在合同签订之日起____日内缴纳至卖方指定的账户

6.2保证金退还条件：合同履行完毕且卖方无违约行为时，买方在合同终止之日起____日内无息退还保证金

6.3保证金的处理方式：保证金作为合同履行的担保，不作为房屋交易价格的一部分

7.房屋权利瑕