房地产转让预约合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产转让预约合同

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房地产描述

1.房地产名称与位置

房地产1：名称为______，位于______（详细说明如街道、小区、楼号等）。

房地产2（如有）：名称为______，位于______。

房地产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求（如产权清晰、无抵押等）。

2.房地产质量要求

乙方购买的房地产应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。

房地产的质量应满足转让方和乙方的转让要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施完善等方面的要求。

转让方保证所提供的房地产在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因房地产质量问题导致的纠纷或问题。

二、房地产数量与价格

1.房地产数量

甲方预计转让的房地产数量如下：

房地产1：数量为______（单位）。

房地产2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在转让协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房地产单价与总价

房地产1的单价为______元/（单位），房地产2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同房地产总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、转让时间与地点

1.转让时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成房地产的转让手续。

2.转让地点

乙方将房地产转让至甲方位于______（详细地址）的房地产交易中心或甲方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

乙方负责对房地产进行妥善保管，确保房地产在转让过程中不受损坏。保管应标明房地产名称、位置、数量、产权人等信息。

2.运输责任

乙方承担房地产转让手续的费用和风险。在转让过程中如发生房地产损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同位置和质量的房地产，并承担因此给甲方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行审核和确认，如发现房地产不符合要求，有权解除预约合同或要求乙方更正。

有权根据市场情况调整房地产转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房地产转让手续，并按照合同约定支付转让费用。

为乙方提供必要的协助，如提供办理转让手续的相关资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房地产转让手续后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点完成房地产转让手续。

对甲方提供的与房地产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、房地产审核与确认

1.审核方式

乙方在转让前应对房地产进行自审，确保房地产符合合同要求。

甲方在收到房地产转让手续后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽审或全面审查的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房地产名称、位置、产权清晰度以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更正产权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房地产转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的转让手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有转让手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除预约合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房地产价值下降、已支付费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按