二零二五版房地产投资股东合作协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产投资股东合作协议书

甲方（房地产投资方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（房地产投资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作项目描述

1.项目名称与规模

项目名称为______，项目规模为______（详细说明如总建筑面积、容积率等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的投资要求（如环保标准、城市规划等）。

甲方保证项目在投资过程中，遵守国家相关法律法规，并确保项目的顺利进行。

2.合作内容

甲方与乙方共同投资开发上述项目，投资比例分别为______%和______%。

双方应共同参与项目的决策和管理，包括但不限于项目的设计、施工、运营等环节。

双方应按照协议约定，按时足额缴纳投资款项，并承担相应的投资风险。

二、投资金额与回报

1.投资金额

甲方预计投资金额为______万元，乙方预计投资金额为______万元。

实际投资金额以双方最终书面确认为准，但确认应在项目开工前______天（具体时长）完成。

2.投资回报

双方投资回报按照投资比例分配，甲方获得______%，乙方获得______%。

投资回报包括但不限于项目运营收益、资产增值等。

三、合作期限与退出机制

1.合作期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合作期限到期后，如双方无特殊约定，本协议自动终止。

2.退出机制

双方可根据实际情况，经协商一致，提前终止本协议。

如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，并终止本协议。

四、协议履行与争议解决

1.协议履行

双方应按照本协议约定，履行各自的权利和义务。

任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的投资进行审核和监督，如发现投资不符合要求，有权要求乙方调整或撤回投资。

有权根据项目实际情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成投资，并按照协议约定支付投资款项。

为乙方投资提供必要的支持，如提供项目相关信息等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成投资后，有权要求甲方按照约定支付投资回报。

如因甲方原因导致投资回报延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、比例和质量提供投资。

对甲方提供的与投资相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、投资审核与监督

1.审核方式

乙方在投资前应对项目进行自审，确保项目符合协议要求。

甲方在收到投资后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽审或全审的方式。

2.监督标准

监督标准以本协议约定的项目名称、规模、质量要求以及国家相关标准为准。

如发现项目存在问题，甲方应在审核后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。

七、投资回报支付与期限

1.投资回报

投资回报按照投资比例分配，甲方获得______%，乙方获得______%。

投资回报包括但不限于项目收益、资产增值等。

2.支付方式与期限

根据项目收益情况，在乙方按照甲方要求实现一定收益后，甲方支付相应比例的投资回报。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付投资回报，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝乙方投资回报，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于投资机会成本、利息损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、比例或质量提供投资，每逾期一天，应按照投资金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的投资，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的投资不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的投资，并按照投资金额的______%向甲方支付违约金；如因投资质量问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔