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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五个人二手房房屋买卖合同

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋1：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

乙方购买上述房屋应满足国家相关法律法规和政策要求。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于建筑结构安全、设备设施齐全、无漏水、无裂缝等方面的要求。

甲方保证所出售房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损害或性能下降。

二、房屋价格与支付

1.房屋价格

乙方购买上述房屋的总价格为______元（大写：______）。

上述价格包括房屋本身价格以及相关税费等费用。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元（大写：______）。

剩余款项______元（大写：______）在房屋交付时一次性支付。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理房屋交付手续。

2.交付地点

房屋交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

乙方逾期办理房屋交付手续的，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如提供过户所需的文件和资料等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定办理产权过户手续。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房屋款项。

在房屋交付前，负责对房屋进行验收，确保房屋符合合同要求。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

乙方应在房屋交付前对房屋进行详细检查，包括但不限于房屋结构、设备设施、附属物等。

甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）配合乙方办理产权过户手续。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房屋基本信息、产权清晰、无抵押、无纠纷等要求为准。

如过户过程中出现不符合要求的情况，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供相关证明文件等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成产权过户手续并取得房产证后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

如甲方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

如乙方在房屋交付前未进行验收或验收不合格，应承担相应的责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。