房屋抵押借款简易合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋抵押借款简易合同二零二五年

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额

甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。

2.借款用途

甲方借款用于______。

3.借款期限

本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

二、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月分期偿还本借款，每月还款日为______日。

2.还款金额

每期还款金额为人民币______元整（大写：______）。

3.还款期限

甲方应在借款期限内，按月足额偿还借款本金及利息。

三、抵押物描述

1.抵押物

甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.抵押物价值

抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______）。

四、其他约定

1.甲方应保证抵押物的完整性和安全性，不得擅自处置抵押物。

2.乙方有权在甲方逾期还款的情况下，依法处置抵押物以清偿债务。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查，如发现贷款用途不符合约定，有权拒绝放款或要求重新约定。

有权根据贷款使用情况调整还款计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本金及利息。

为乙方提供贷款所需的相关资料和信息，并保证其真实、完整。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求放款后，有权要求甲方按照约定还款。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和金额向甲方放款。

对甲方提供的与贷款相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、贷款发放与使用

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）向甲方发放贷款。

2.贷款使用

甲方应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

七、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按月分期偿还贷款本金及利息，每月还款日为______日。

2.还款期限

甲方应在贷款期限内，按月足额偿还贷款本金及利息。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变贷款用途，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定放款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方提供的贷款条件与合同约定不符，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

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