2025年建筑考试-土地登记代理人考试近5年真题荟萃附答案.docx

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2025年建筑考试-土地登记代理人考试近5年真题荟萃附答案

第I卷

一.参考题库(共80题)

1.土地登记权属审核应达到（）。

A、权属清晰

B、权属合法

C、界址清楚

D、面积准确

E、合理使用

2.《土地管理法》第六十二条第一款规定（），其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

A、农村村民一户只能拥有一处宅基地

B、农村村民一户可以有二处宅基地

C、农村村民可以出租多余的宅基地

D、要遵守土地利用规划

3.初始地籍调查成果中控制测量的良等品评定标准中规定，三角形闭合差和极条件自由项分别为（）。

A、小于限差的3/4和小于限差的1/2

B、小于限差的1/3和小于限差的3/4

C、小于限差的3/4和小于限差的4/5

D、小于限差的1/3和小于限差的1/2

4.我国行政处罚法规定的在同一行政处罚案件中从事（）的行政人员应当彼此独立、各司其责，不得从事与职责不相容的活动。

A、调查取证

B、听讯

C、听证

D、陈述

E、裁决

5.（）是指由本人（被代理人）选任代理人或直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。

A、法定代理

B、指定代理

C、本代理

D、复代理

6.采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文（）时间，视为到达时间。

A、发出的

B、在收件人知晓其内容的

C、收件人收到通知时

D、进入收件人的任何系统的首次

7.农村的土地制度变迁，是为了适应当时实施的优先发展工业的战略，建立起了相配套的高度集权的计划经济体制、人民公社制度和城乡分隔制度，体现在土地制度上的，则是建立起了传统的（）--三级所有、队为基础。

A、土地集体所有制

B、土地私有制

C、土地人民公社所有制

D、土地国有制

8.下列关于土地登记资料公开查询的法律依据的表述，正确的是（）。

A、土地登记资料公开查询是法律赋予国土资源行政主管部门的职责

B、保护土地权利人使用权的前提和基础

C、土地登记资料公开查询是土地登记制度的重要组成部分

D、土地登记资料的公开查询，依照《土地登记资料公开查询办法》的规定执行

E、《土地登记资料公开查询办法》详细规定了土地登记资料公开查询的范围、类型、程序、方式

9.土地登记申请人中，（）不需提交单位法人证明。

A、企业法人

B、机关法人

C、单位法人

D、社团法人

10.行政不当是指行政主体所为的同行政违法相并列的一种有（）的行为。

A、瑕疵

B、错误

C、不当

D、责任

11.集体土地使用权的可抵押范围包括（）。

A、法律允许单独流转的国有土地使用权

B、必须依法签订受偿书面合同

C、依法承包并经登记的荒山、荒沟、荒丘、荒滩的使用权可以抵押

D、采取出让方式取得的国有土地使用权可以抵押

12.对国有土地所有权的代表有以下几种说法，其中错误的是（）。

A、行使国家土地所有权的主体可以是多级的

B、国家土地所有权存在多个代表

C、国有土地使用权的划拨是由市、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的

D、国家直接以国有土地使用权对企业进行投资的，由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权

13.要约可以撤回。撤回要约的通知应当（）到达受要约人，方为有效。

A、在要约到达受要约人之前

B、在要约到达后

C、发出要约前

D、包含在要约之中

E、与要约同时

14.以下属于人身法律关系受到侵害时民事责任承担方式的有（）。

A、消除影响

B、支付违约金

C、恢复原状

D、赔礼道歉

E、赔偿损失

15.甲向乙借款2万元，并