2025年武汉城市圈商会大厦项目计划书要点.doc

“武汉市都市圈商會大厦”项目投资计划書

申报單位：湖北省武汉都市圈商贸服务协會

單位地址：湖北省武汉市汉口新华路316号

成立曰期：11月23曰

投资项目功能性简介

為响应湖北省“拾二五规划”发展建设政策，加强武汉及周围都市区域經济发展，根据《湖北省发展和改革委员會有关加强推進武汉都市圈建设的若干意見》，湖北省武汉都市圈的中小型商贸企业及有关组织自愿组织成立了湖北省武汉都市圈商贸服务协會（如下简称：武汉都市圈商會）。

伴随区域經济与企业自身的迅速发展，越来越多的中小民营企业将企业总部落户于中国腹地中心的武汉，為深入加紧武汉都市圈商贸企业的交流与學习，經武汉都市圈商會各组员單位的研究探讨，决定建设总部办公大楼，暂定名為“武汉都市圈商會大厦”。

“武汉都市圈商會大厦”是為湖北省武汉都市圈的商贸企业提供物理空间和一系列服务支持的科技服务机构，它不一样于以往的商业地产開发项目，而是由武汉都市圈商會重要组员單位自筹资金、自行组织建设并投入自用的商务办公综合体。它是投资6亿元建设、占地30-40亩的世纪都會地標，是融聚會员單位企业总部办公、国际贸易、新产品研发、金融期货、電子商务、创业中心以及休闲娱乐、多功能商务會所于一体的武汉都市圈中心极的商务办公集群。

武汉都市圈商會大厦的形成，将是武汉都市圈商會為广大會员企业提供全面服务的又一项重大举措，是武汉都市圈商會為广大會员企业提供公共投资平台、搭建企业与政府有关职能部门沟通的桥梁和纽带，是武汉都市圈的商贸企业在武汉发展总部經济的创新型实践。它是武汉都市圈商會的服务详细化。

武汉都市圈商會大厦的形成，不仅仅是給武汉都市圈的各大中小商贸企业，提供区域总部經济环境，集中企业总部办公基地，更是实現企业“强强联合、共同发展”的一条捷径。商會总部經济的形成，無疑會減少各大企业的办公成本，提高企业间资源整合的效率，加紧商贸企业學习交流发展的速度，從而增進武汉都市圈商贸企业的共同发展。总部經济的形成使得广大中小型企业发展共赢化。

武汉都市圈商會大厦的投入使用，會形成以武汉都市圈内不少于50家商贸企业的总部、不少于100家其他各类企业集中的办公場所，不仅會給大厦所在区域形成税收收入的大幅度增長，更會對区域内的就业、消费产生不一样层次的乘数效应，對現代服务业等第三产业产生助推作用。它是大厦所在地政府财政收入的又一新的增長點，更是大厦所在区域的亮丽名片。

借此，武汉都市圈商會大厦的选址建设問題，但愿得到武汉市政府和有关部门予以政策指导提议，對于项目的立项、报建、审批予以支持和协助。

目录

TOC\o1-2\h\z\u一、武汉都市圈商會大厦的基本定位 1

二、武汉都市圈商會大厦的筹建單位 1

三、武汉都市圈商會大厦建设的必要性 2

四、武汉都市圈商會大厦的開发模式 3

五、武汉都市圈商會大厦的管理计划 5

六、武汉都市圈商會大厦的发展规划 7

七、武汉都市圈商會大厦的社會效益 7

八、武汉都市圈商會大厦建设的政府政策提议 9

九、附：武汉都市圈商會大厦筹建企业联名信息 10

一、武汉都市圈商會大厦的基本定位

武汉都市圈商會大厦是武汉都市圈商會参照武汉地区区域經济发展战略与广大會员企业的一致规定而提出建设的，大厦的基本定位為武汉都市圈商會會员單位“自筹、自建、自用”的专属办公楼。

武汉都市圈商會大厦的目的定位可以分解為如下几點：

（1）全省地標性的商务办公空间；

（2）地区区域政府税收新的奉献點，区域发展的新名片；

（3）武汉都市圈商會會员單位及其他中小商贸企业“自筹、自建、自用”的总部汇集地；

（4）全省乃至全国500强企业在湖北地区的汇聚場所；

（5）全国性著名企业進入华中地区的桥頭堡；

（6）全省著名企业進入全球化资本市場的桥梁和纽带；

（7）国内外企业巨頭华中地区的区域总部、研发中心、销售中心、結算中心；

（8）上市企业的摇篮；

二、武汉都市圈商會大厦的筹建單位

武汉都市圈商會大厦的发起單位為武汉都市圈商會，详细实行單位為武汉都市圈商會内部分商贸企业，包括湖北浦惠投资担保有限企业、武汉鸣笛实业集团有限企业、武汉市昕业物资有限企业、武汉和雨科技有限企业等重點企业。

武汉都市圈商會是由湖北省武汉都市圈的商贸企业及有关组织自愿构成的全省性、非营利性的經济类社會团体。宗旨是以邓小平理论和“三個代表”重要思想為指导，践行科學发展观，遵守国家宪法、法律、法规和政策，遵守社會道德風尚，发挥桥梁、纽带作用，团結广大商贸企业，為加强武汉都市圈商贸企业的合作和交流，增進商贸企业实現又好又快、健康友好发展，推進武汉都市圈的經济科學发展作出奉献。

武汉都市圈商會于11月依法成立，业务主管單位是