场商铺租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

场商铺租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

2.租赁用途

乙方租赁商铺用于______用途，不得用于违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。

2.租金

商铺租金为每月______元，租金支付方式为______。

本合同签订后______个工作日内，乙方应向甲方支付第一个月的租金及______个月的押金。

三、交付与使用

1.商铺交付

甲方应于合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方使用。

乙方在接收商铺时，应仔细检查商铺的设施设备，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

2.商铺使用

乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务保证商铺的合法使用，确保商铺符合相关法律法规的要求。

甲方应按时交付商铺，并确保商铺的设施设备完好。

2.乙方权利与义务

乙方有义务按时支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

乙方应遵守合同约定，不得擅自改变商铺的结构和用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商铺的经营活动进行合理监督，确保符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反合同约定或法律法规时，采取必要的措施予以纠正。

义务：

向乙方提供合法的商铺使用权，并保证商铺的合法性和安全性。

在租赁期间，负责商铺的维修和保养，确保商铺的适宜经营状态。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有商铺的使用权，可以依法进行经营活动。

在租赁期间，享有商铺的收益。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同的各项条款。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构。

六、商铺维修与保养

1.维修责任

乙方负责对商铺进行日常维护，保持其良好状态。

对于非乙方造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行修复。

2.保养责任

乙方应按照商铺的实际情况进行定期保养，确保商铺的功能性和美观性。

七、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。

任何一方在租赁期内有严重违约行为时，另一方有权终止合同。

2.合同解除

a.乙方严重违反租赁合同条款；

b.甲方未能提供合法的商铺使用权；

c.双方协商一致决定解除合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后_____