二零二五版二手房买卖合同范例中介.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖合同范例中介

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房产应符合国家相关法律法规，无产权纠纷，且符合甲方购买要求。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。

房产的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的房屋损坏或功能丧失。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方预计购买的房产数量为______套。

实际购买数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总面积为______平方米，总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购买数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至甲方指定地点。

对于后续房产（如有）的交付，乙方应根据甲方购房进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房产交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、交付与付款

1.交付要求

乙方应确保房产交付时产权清晰，且房产质量符合合同约定。

甲方在接收房产后应进行验收，如发现质量问题，乙方应在______个工作日内进行修复或赔偿。

2.付款方式

甲方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账或其他约定的方式支付房款。

房款支付完毕后，甲方取得房产所有权，乙方将房产证及相关文件交付给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地考察和评估，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据自身需求调整购买房产的数量和条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成房产的购买手续，并按照合同约定支付房款。

为乙方提供必要的个人信息和文件，以协助办理房产过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房产过户后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付房产。

对甲方提供的与房产相关的个人信息和文件保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在接收房产后应对房产进行实地检验，包括房屋结构、设施设备、权属证明等。

乙方应在甲方接收房产后的______个工作日内（具体时长）配合甲方完成房产过户手续。

2.过户标准

过户标准以本合同约定的房产信息、权属状况以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中发现权属纠纷或房产质量问题，甲方有权解除合同或要求乙方承担相应责任。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房产过户手续完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.佣金支付

中介在成交后，按照合同约定比例收取佣金，具体金额和支付方式由中介和买卖双方另行约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介费用、房产贬值等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返