二零二五住房保障中心公租房租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住房保障中心公租房租赁合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：二零二五住房保障中心

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，面积为______平方米。

乙方租赁的房屋应符合国家相关房屋租赁标准和甲方要求。

2.房屋设施与要求

乙方租赁的房屋应配备基本生活设施，如水电、燃气、家具等。

房屋应符合消防安全、环保等方面的要求。

乙方在使用过程中应保持房屋整洁，不得擅自改动房屋结构和装修。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

乙方租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，乙方可根据甲方规定办理续租手续。

2.租金标准与支付方式

租金标准为每月______元，乙方应在每月______日前支付租金。

乙方支付租金可通过银行转账、现金等方式进行。

三、交付与退租

1.房屋交付

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定。

乙方接收房屋时应检查房屋设施和装修状况，并在接收确认书上签字。

2.退租要求

乙方需在租赁期限届满或合同约定的情况下办理退租手续。

乙方应将房屋恢复至交付时的状态，包括清洁、设施恢复等。

四、其他条款

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效与变更

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的管理措施。

义务：

为乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并确保房屋的安全性和适宜性。

按照合同约定，对房屋进行必要的维修和维护。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，并享有房屋内的居住权。

有权在租赁期满后，根据甲方规定办理退租手续。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋处于良好状态。

乙方应配合甲方的检查，并在检查中发现问题时及时通知甲方。

2.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，但属于房屋结构或设施损坏的维修由甲方负责。

乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月______日前支付租金，可以通过银行转账或现金支付。

2.租金调整

在租赁期间，如遇租金调整，甲方应提前______个月通知乙方，租金调整后的租金应自通知之日起生效。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，导致房屋损坏或影响他人居住，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解