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房地产项目合作协议书范文(新

版)

Modeldocumentofrealestateprojectcooperationagreement

(协议范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-012980

协议书|AGREEMENT

合作协议

房地产项目合作协议书范文(新版)

说明：以下协议书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

甲方：法定地址：

乙方：法定地址：

据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、

法规的规定，甲、、丙、丁四方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参

与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，

达成如下合作协议，共同遵守执行：

鉴于：

1、甲方是一家拥有雄厚实力、经验和声誉的商业地产开发公司，2、乙方

拥有本合同项目下涉及的开发土地及附属房产的所有权。

3、汉桥集团拥有乙方45%的公司股份。

甲乙两方有意形成一种战略合作伙伴关系，共同在__________项目的开发和

投资，故经友好协商，双方特签订本战略合作协议如下：

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协议书|AGREEMENT

合作协议

一、项目概况本项目位于，项目暂定名为“________________”。项目用地面

积____平方米(约___亩)，规划用地性质为_____用地，土地使用年限____年。项

目总建筑面积________平方米，其中地上层(包括住宅面积____平方米、底层商

网面积__平方米)，地下一层(面积_____平方米)。

二、合作形式根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实

施、自负盈亏的合作形式。

1、甲乙两方拟成立一家项目公司，负责本合同涉及项目房地产开发经营。

2、甲方在项目公司成立后，出资2000万作为项目启动资金，项目的建设

费用由甲方承担。

3、甲方负责项目的建设质量，按双方约定的时间节点完成工程建设。

4、乙方负责办理项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等

相关手续，并承担相关费用。

5、乙方承诺项目公司成立并实际开发18个月内，支付汉桥集团人民币1

亿元用于收购汉桥集团所有的45%乙方公司股份。乙方保证汉桥集团不会干涉

项目公司运营和项目开发进度。

6、项目公司负责清偿项目下涉及的开发土地及附属房产9200万元人民币

的贷款。

三、违约责任双方应履行本协议约定的责任和义务，任何一方未能履行本协

议规定的义务则应视为违约，违约方应向另一方赔偿由此产生的一切经济损失。

四、适用法律及争议解决1、本协议订立、效力、解释、履行及争议的解决

均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民

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协议书|AGREEMENT