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房地产项目委托开发合同样式

(合同范本)

Contractformofentrusteddevelopmentofrealestateproject

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-035006

合同书|CONTRACT

委托合同

房地产项目委托开发合同样式(合同

范本)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

1.甲方房地产开发公司，系由公司与乙方合作投资的房地产开

发公司，甲方已获得了房地产项目的开发权。

2.项目概况：房地产项目规划占地面积约亩，建设用地面积约

亩，代征地面积约亩，容积率约.

3.根据乙方与公司于年月日签订的《股权转让协议》

中约定：乙方应协助甲方尽量以协议出让的方式取得房地产项目的土地使

用权和开发权。如该地块需按照有关规定进行招投标(挂牌)，乙方承诺以等同于

协议出让的价格条件协助甲方获得房地产项目的土地使用权和开发权。

第2页

合同书|CONTRACT

委托合同

4.甲方经公司董事会决定，将开发房地产项目的所有政府批准文件及

征地手续，包括土地补偿、拆迁、安置等工作，委托乙方进行办理。

经甲、乙双方友好协商达成如下协议，以兹共同遵照执行：

第1条委托事项

1.1授权乙方以甲方的名义取得开发房地产项目的所有政府文件的批

复及项目征地、农民的安置补偿、拆迁等事宜。

第2条委托费用

2.1甲方应向乙方支付乙方完成第1条1.1款委托事项的委托费用适用包干

原则，多不退少不补。

2.2第1条1.1款委托事项，即房地产项目的委托费用按照建设规划

用地每亩万元人民币、规划代征用地每亩万元人民币的标准计算，甲

方应向乙方支付的委托费用共计万元人民币。

2.3甲方支付的房地产项目的委托费用，包含征地补偿费、拆迁费、

青苗补偿费，该费用应计入甲方的成本。

2.4除上述所列费用之外产生的其他开发费用，包括但不限于土地出让金及

相关税费、建设成本、管理费用等，由甲方房地产开发公司的股东按照股

权比例分别承担。

第3条委托时间

3.1开始时间：甲方原股东向转让股权完成的时间为准，即以甲

方办理完毕工商变更登记，取得新的营业执照为委托事项开始之日。

3.2完成时间：在年月日之前完成本合同第1.1款约定的委

托事项。

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合同书|CONTRACT

委托合同

第4条付款时间

4.1房地产项目的委托费用，由甲方按照实际征地交款(不包括土地出

让金)的时间和金额予以按期足