二零二五版中介委托房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版中介委托房屋租赁合同

甲方（中介方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁信息

1.房屋描述

房屋1：位于______，面积______，户型______，租金______元/月。

房屋2（如有）：位于______，面积______，户型______，租金______元/月。

乙方提供的房屋信息应真实、准确，符合国家相关法律法规要求。

2.租赁要求

乙方提供的房屋应满足乙方的居住需求，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，不存在安全隐患。

乙方保证所提供房屋在租赁期间，不影响第三方合法权益。

二、中介服务内容与费用

1.服务内容

甲方负责为乙方提供房屋租赁信息服务，包括但不限于房源推荐、合同起草、签订、房屋看房、租赁管理等。

甲方应确保提供的服务符合乙方的需求，并尽力促成房屋租赁交易的完成。

2.服务费用

甲方提供服务的费用为房屋租金的______%，该费用由乙方在签订合同后一次性支付给甲方。

若乙方因甲方原因未能成功租赁房屋，甲方应全额退还服务费用。

三、房屋租赁流程与责任

1.流程

乙方提供房屋租赁需求，甲方根据需求推荐符合要求的房源。

双方看房并确认房源后，甲方协助起草租赁合同。

双方签订租赁合同后，甲方负责办理租赁登记备案手续。

2.责任

甲方负责提供真实、准确的房屋信息，并确保服务流程的顺利进行。

乙方负责提供真实、准确的租赁需求，并配合甲方完成租赁手续。

若因甲方原因导致租赁合同无效或解除，甲方应承担相应的法律责任。

四、争议解决与合同终止

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.合同终止

合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，合同自动终止。

合同终止后，双方应按照约定办理房屋退还和费用结算手续。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地考察和评估，如发现房屋不符合要求，有权拒绝租赁或要求乙方整改。

有权根据乙方的需求调整房屋租赁条件，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并确保房屋安全、整洁、无瑕疵。

为乙方提供房屋租赁相关的法律法规咨询和必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付租金后，有权使用房屋，并享有房屋内的使用权和居住权。

如因甲方原因导致房屋无法正常使用，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和金额支付租金。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、房屋租赁期限与租金

1.租赁期限

双方约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁合同自动续期。

2.租金

租金总额为______元，每月租金为______元。

租金支付方式为每月______日前支付，逾期支付按每日______%收取滞纳金。

七、房屋维护与维修

1.维护责任

甲方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

乙方在使用过程中造成的合理损耗，甲方应在合理期限内修复或更换。

2.维修责任

房屋及其附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

因乙方不当使用或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

八、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。

如因房屋买卖、赠与、继承等原因导致房屋所有权转移，原租赁合同终止。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，合同解除，双方互不承担责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违