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不定值房屋出租保险合同

编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的不定值房屋（以下简称“房屋”），甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋出租事宜达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金，双方权利义务的约定。

二、合同背景：甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋出租事宜进行友好协商，达成一致意见，签订本合同。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属争议，并提供房屋产权证明文件。

2.甲方应保证房屋符合国家相关安全标准，无安全隐患，并承担房屋出租期间的维修责任。

3.甲方应按照本合同约定的时间、地点交付房屋，确保房屋的完好状态。

4.甲方应配合乙方办理房屋租赁登记手续，并承担相应的费用。

5.甲方应在本合同约定的期限内向乙方支付房屋租金收益。

6.甲方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得违反本合同约定。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，并保证房屋的完好状态。

3.乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得违反本合同约定。

4.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担维修责任。

5.乙方应在本合同约定的期限内向甲方交付房屋，确保房屋的完好状态。

6.乙方应配合甲方办理房屋租赁登记手续，并承担相应的费用。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违约行为采取相应的法律措施。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权要求甲方对房屋进行必要的维修。

3.甲方和乙方均有权在合同约定的情况下解除合同。

四、双方义务：

1.甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，不得违反合同约定。

2.甲方和乙方应遵守国家有关房地产市场的法律法规，不得从事违法活动。

3.甲方和乙方在合同履行过程中，应本着诚实信用原则，相互配合，共同维护合同关系的稳定。

编号：__________

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同房屋租赁的总金额为人民币__________元（大写：__________元整），以下简称“合同总金额”。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元作为首付款，该首付款计入合同总金额。

2.月租金支付：

a.乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金，租金金额为人民币__________元。

b.乙方应按照约定的支付方式，将租金直接转入甲方指定的银行账户。

3.保证金支付：

a.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

b.保证金在租赁期满或合同解除后无违约情形下，甲方应无息退还乙方。

4.额外费用支付：

a.房屋租赁期间产生的物业费、水电费等费用，由乙方按实际发生额向物业管理方或相关服务提供方支付。

b.因乙方违约或使用不当造成的房屋损坏或费用，乙方应负责赔偿。

5.支付条件：

a.甲方在收到乙方支付的租金及相关费用后，应及时开具合法的收款凭证。

b.乙方支付款项时，应确保款项来源合法，不得使用非法所得。

6.违约责任：

a.乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付__________%的违约金。

b.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务的，每逾期一日应向乙方支付__________%的违约金。

三、变更与调整：

1.合同金额在履行过程中，如因国家政策调整、税费变动等原因导致合同总金额发生变化的，双方应协商一致后，依法调整合同金额。

2.任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同金额。

四、结算与退还：

1.租赁期满或合同解除后，甲方应向乙方退还保证金（扣除乙方应承担的费用及违约金）。

2.如乙方提前解除合同，除双方另有约定外，甲方有权扣除乙方违约金、实际损失及应分担的费用后，退还剩余保证金。

编号：__________

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金__________%的违约金。

b.若甲方未履行维修义务，导致乙方生活或工作受到影响的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

c.若甲方违反合同约定，擅自提高租金或收