二零二五版简单办公室房屋租赁协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简单办公室房屋租赁协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：办公

2.房屋质量要求

甲方保证所出租房屋符合国家相关建筑标准，具备安全、卫生、舒适的办公环境。

乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内办理入住手续。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方指定地点。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动。

乙方应爱护房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.维护责任

甲方负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于房屋外观、内部设施等。

乙方在使用过程中，如发现房屋存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行定期检查，确保乙方按照约定的用途使用房屋。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

在租赁期间提供符合协议约定的房屋，并保证房屋的安全和适宜使用。

按照协议约定收取租金，并妥善保管租金。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间拥有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理装修。

租赁期满后，如无违约行为，有权优先续租。

义务：

按时支付租金，并遵守房屋使用的相关规定。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋符合租赁条件。

乙方应在收到检查通知后______个工作日内配合甲方进行检查。

2.维护责任

乙方负责日常房屋的维护和保养，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方负责房屋的大修和翻新，费用由甲方承担。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金支付方式：______（如月付、季付等）。

租金支付期限：每月______日前支付当月租金。

2.滞纳金

乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

如甲方提前收回房屋，应提前______个月通知乙方，并支付相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%支付违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除