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2024年购房贷款合同经典版

卖房方(甲方)：身份证号码：

购房方(乙方)：身份证号码：

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编

号：_____，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元

整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房，并以购得的

上述房屋向中国银行分行申请购房抵押贷款。

二、甲方承诺：

1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求

的房屋资料以备查核。

2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋，则

必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承

担并负责解决。

4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不

得反悔或将房屋出售给第三人。

5、按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手

续。

6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或

贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺：

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1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查

核，并依规定支付费用。

2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并及时将贷款所得支

付甲方之售房款。

3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

4、按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，

并承担各项费用。

5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或

其认可的机构持有。

四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式

生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批

准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数

退还给乙方。

五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙

方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。

六、违约责任

1、如果甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受

到的损失。

2、如果乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲

方赔偿因此受到的损失。

七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人

民共和国法律。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

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九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认

可的机构壹份。

十、特别约定：

甲方甲方：_____

乙方：_____

甲方授权代表签字(盖章)：已方授权代表签字(盖章)：

电话：_____

电话：_____

签订日期：____年____月____日

2024年购房贷款合同经典版（二）

合同编号：XXXXXX

贷款合同

甲方：（借款人姓名）

身份证号码：（借款人身份证号码）

住址：（借款人住址）

电话号码：（借款人电话号码）

乙方：（贷款机构名称）

地址：（贷款机构地址）

电话号码：（贷款机构电话号码）

鉴于甲方有购房需求，乙方愿意为甲方提供相应的贷款，并达成

以下协议：

第一条贷款金额及用途

第3页共5页

1.1甲方向乙方申请贷款金额为人民币（以下简称“借款金

额”），金额为（具体金额）。

1.2借款金额将用于购买位于（具体地址）的房产，并按期归还

贷款本金和利息。

第二条贷款利率及费用

2.1贷款利率为（具体利率），按照（按月/按季度/按年）计

息。

2.2借款期限为（具体期限）。

2.3若甲方逾期还款，乙方有权按照规定的逾期利率收取逾期费

用。

2.4除本合同规定的利息外，甲方还需支付相关手续费用、保证

金等费用，具体费用以贷款合同附件为准。

第