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农村租房建设民宿合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
本合同由以下双方签订，旨在明确双方在农村租赁土地上建设民宿的权益、义务及相关事项。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，乙方有意在该土地上建设民宿，双方经友好协商，达成如下共识：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：位于__________。
2.土地面积：__________平方米。
3.土地用途：建设民宿。
4.土地使用年限：自本合同签订之日起，租赁期限为__________年。
二、租赁双方的权利与义务
1.甲方权利与义务：
（1）甲方应保证出租的土地符合国家法律法规及土地利用规划要求。
（2）甲方应按时交付乙方租赁土地，并负责土地的维护和管理。
（3）甲方有权在租赁期限内对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用土地。
2.乙方权利与义务：
（1）乙方应按照国家法律法规及土地利用规划要求，在甲方提供的土地上建设民宿。
（2）乙方应按约定时间支付租金，并按时缴纳相关税费。
（3）乙方应爱护土地，合理使用土地资源，不得擅自改变土地用途。
三、租金及支付方式
1.租金：租赁期限为__________年，租金总额为__________元。
2.支付方式：乙方应于每年__________日前向甲方支付当年租金，租金支付方式为__________。
四、违约责任
1.甲方违约责任：
（1）甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。
（2）甲方违反土地利用规划，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任：
（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。
（2）乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
七、附件
1.土地使用权证复印件。
2.土地利用规划许可证复印件。
3.其他相关文件。
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
本合同由以下三方签订，旨在明确甲方在农村租赁土地上建设民宿的权益、义务，以及第三方在项目中的责任、权利和利益，确保项目顺利进行。
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，乙方有意在该土地上建设民宿，丙方作为项目合作方，三方经友好协商，达成如下共识：
一、租赁土地基本情况
1.土地位置：位于__________。
2.土地面积：__________平方米。
3.土地用途：建设民宿。
4.土地使用年限：自本合同签订之日起，租赁期限为__________年。
二、甲方权利与义务
1.甲方权利：
（1）甲方享有土地的使用权，有权要求乙方按照约定用途建设民宿。
（2）甲方有权监督乙方在建设过程中遵守国家法律法规及土地利用规划。
（3）甲方有权要求丙方在项目实施过程中提供必要的技术支持和保障。
2.甲方义务：
（1）甲方应保证出租的土地符合国家法律法规及土地利用规划要求。
（2）甲方应按时交付乙方租赁土地，并负责土地的维护和管理。
（3）甲方应与乙方、丙方保持良好沟通，协调解决项目实施过程中的问题。
三、乙方权利与义务
1.乙方权利：
（1）乙方享有在甲方土地上建设民宿的权利。
（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保项目顺利进行。
2.乙方义务：
（1）乙方应按照国家法律法规及土地利用规划要求，在甲方提供的土地上建设民宿。
（2）乙方应按约定时间支付租金，并按时缴纳相关税费。
（3）乙方应爱护土地，合理使用土地资源，不得擅自改变土地用途。
四、丙方责权利
1.丙方责任：
（1）丙方应负责项目的技术支持和保障，确保项目质量符合要求。
（2）丙方应配合甲方、乙方，协调解决项目实施过程中的问题。
2.丙方权利：
（1）丙方有权获得项目实施过程中的技术资料和相关信息。
（2）丙方有权根据项目进展情况，调整技术方案和施工计划。
3.丙方利益：
（1）丙方有权获得项目实施过程中的技术服务费用。
（2）丙方有权在项目完成后，获得甲方、乙方认可的技术服务评价。
五、违约责任及限制条款
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