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山地出租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事山地开发的有限公司，地址位于中国某省某市某区，法定代表人为李某某，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的户外运动俱乐部，地址位于中国某省某市某区，法定代表人为张某某，联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲方拥有某山地的使用权，为了充分利用山地资源，甲方拟将该山地出租给乙方使用。乙方作为专业的户外运动俱乐部，看中该山地的地理位置和自然环境，拟将其作为户外运动基地，开展各类户外运动项目。双方经过友好协商，达成一致，签订本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订是基于双方对山地资源的共同开发和利用，旨在实现资源共享、互利共赢。甲方作为山地出租方，有责任保证山地的质量和使用权；乙方作为山地承租方，有义务按照约定的方式和用途使用山地，并支付相应的租金。

本合同的签订符合我国有关法律法规的规定，体现了平等、自愿、公平、诚信的原则。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务，共同维护合同的履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第一章双方权利与义务

第一条甲方的权利与义务

1.1甲方应保证山地的使用权，确保乙方可以合法使用该山地。

1.2甲方应对乙方使用山地期间提供必要的协助和配合，确保乙方正常开展户外运动项目。

1.3甲方应保证山地的质量和生态环境，不得随意改变山地地貌，确保山地使用的安全性。

第二条乙方的权利与义务

2.1乙方应按照约定的方式和用途使用山地，不得擅自改变山地的用途。

2.2乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。

2.3乙方在使用山地期间，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

2.4乙方应对山地的生态环境进行保护，不得破坏植被，确保山地资源的可持续利用。

第二章价格与支付条件

第三条租金

3.1乙方应按照每月人民币XXX元的价格支付租金。

3.2租金支付方式为每月支付一次，提前一个月支付下一个月的租金。

3.3乙方在签订合同之日起五个工作日内支付首月租金。

第四条其他费用

4.1乙方在使用山地期间，如需支付的其他费用，包括但不限于水电费、场地维护费等，由乙方承担。

4.2甲方应提供乙方所需费用的合理发票。

第三章履行期限

第五条合同期限

5.1本合同自签订之日起生效，有效期为五年。

5.2合同期满后，如乙方需继续租赁山地，应提前一个月与甲方协商续约事宜。

第四章违约责任

第六条违约责任

6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照约定提供山地使用权或者山地质量不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五章不可抗力

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应立即协商解决。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六章争议解决

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第九条合同的转让

9.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条合同的变更

10.1双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。

第十一条保密条款

11.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和个人信息，应予以保密，不得泄露给第三方。

第十二条合同解除

12.1在合同有效期内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前一个月通知对方。

第八章附则

第十三条附则

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

_______________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

_______________

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲方作为山地出租方与乙方作为山地承租方之间的权利和义务，确保双方在山地租赁过程中的合作顺利进行。合同范围包括甲方出租山地的使用权、乙方支付租金和使用山地的权利。

第二条定义

1.甲方：指具有山地使用权并出租山地的一方，地址位于中国某省某市某区，法定代表人为李某某。

2.乙方：指承租甲方山地使用权并支付租金的一方，地址位于中国某省某市某区，法定代表人为张某某。

3.租金：指乙方按照约定的金额和方式支付给甲方的山地使用费用。

4.山地