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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版时尚购物中心委托运营与管理创新方案合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3联系人
1.4联系电话
1.5电子邮箱
1.6注册地址
1.7住所地
1.8经营范围
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目性质
2.5项目建设进度
2.6项目投资额
2.7项目运营期限
3.运营管理内容
3.1运营管理范围
3.2运营管理模式
3.3运营管理目标
3.4运营管理团队
3.5运营管理制度
4.运营管理费用
4.1运营管理费计算方式
4.2运营管理费支付方式
4.3运营管理费支付期限
4.4运营管理费调整机制
5.营销推广
5.1营销推广计划
5.2营销推广预算
5.3营销推广效果评估
5.4营销推广成果分享
6.租赁管理
6.1租赁对象
6.2租赁方式
6.3租赁期限
6.4租金标准
6.5租金支付方式
6.6租金调整机制
7.财务管理
7.1财务管理制度
7.2财务报表提交
7.3财务审计
7.4财务风险控制
8.物业管理
8.1物业管理范围
8.2物业管理标准
8.3物业管理费用
8.4物业管理服务内容
8.5物业管理效果评估
9.安全管理
9.1安全管理制度
9.2安全责任
9.3安全设施
9.4安全培训
9.5安全事故处理
10.人力资源
10.1人力资源配置
10.2员工招聘与培训
10.3员工薪酬与福利
10.4员工考核与晋升
11.合作伙伴关系
11.1合作伙伴选择标准
11.2合作伙伴合作协议
11.3合作伙伴权益与义务
11.4合作伙伴考核与评估
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
12.4合同解除与终止后的责任承担
13.违约责任
13.1违约行为界定
13.2违约责任承担
13.3违约金计算与支付
14.争议解决
14.1争议解决方式
14.2争议解决机构
14.3争议解决程序
14.4争议解决费用承担
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：时尚购物中心有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.2法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3联系人
甲方联系人：
乙方联系人：赵六
1.4联系电话
甲方联系电话：0215678
乙方联系电话：02187654321
1.5电子邮箱
1.6注册地址
甲方注册地址：上海市浦东新区路号
乙方注册地址：上海市浦东新区路号
1.7住所地
甲方住所地：上海市浦东新区路号
乙方住所地：上海市浦东新区路号
1.8经营范围
甲方经营范围：时尚购物中心投资、开发、运营与管理
乙方经营范围：物业管理、物业顾问、物业咨询
2.项目概况
2.1项目名称
时尚购物中心
2.2项目地址
上海市浦东新区路号
2.3项目规模
总建筑面积：100,000平方米
2.4项目性质
商业综合体
2.5项目建设进度
项目已竣工，具备运营条件
2.6项目投资额
总投资：人民币50亿元
2.7项目运营期限
自合同生效之日起，为期20年
3.运营管理内容
3.1运营管理范围
包括但不限于购物中心内所有商户的运营管理、物业管理、安全管理、市场营销等
3.2运营管理模式
采用甲方委托乙方进行统一运营管理，乙方负责具体实施
3.3运营管理目标
实现购物中心的高效运营，提升购物中心的市场竞争力，确保购物中心的经济效益
3.4运营管理团队
乙方应组建一支具备专业能力的运营管理团队，负责购物中心日常运营管理工作
3.5运营管理制度
乙方应制定完善的运营管理制度，包括商户管理、物业管理、安全管理等，并报甲方备案
4.运营管理费用
4.1运营管理费计算方式
按购物中心年度总收入的一定比例计算，具体比例为5%
4.2运营管理费支付方式
乙方每月向甲方支付运营管理费，支付至甲方指定账户
4.3运营管理费支付期限
每月5日前支付上月运营管理费
4.4运营管理费调整机制
运营管理费可根据市场情况及购物中心运营状况进行调整，调整方案需经双方协商一致
5.营销推广
5.1营销推广计划
乙方应根据购物中心定位和市场需求，制定年度营销推广计划
5.2营销推广预算
营销推广预算为年度总收入的5%
5.3营销推广效果评估
通过市
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