二零二五版物业管理委托合同范文.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业管理委托合同范文

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

乙方接受甲方委托，对甲方物业管理区域内的房屋、设施设备、公共区域等进行全面管理，具体服务项目包括但不限于：

（1）房屋及公共区域的清洁、保养；

（2）设施设备的维修、保养；

（3）绿化、环保、安全等工作；

（4）业主服务、投诉处理等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法律法规、物业管理规范和甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保物业管理区域内的环境整洁、安全、舒适。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.服务费用

甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，具体费用标准为______元/月（大写：______），支付方式为______。

三、权利与义务

1.甲方权利

（1）有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查；

（3）有权要求乙方对物业管理区域内的违法行为进行制止；

（4）有权根据实际情况调整物业管理服务内容。

2.甲方义务

（1）按时支付物业管理服务费用；

（2）配合乙方进行物业管理活动；

（3）维护物业管理区域内的公共秩序；

（4）遵守国家相关法律法规。

3.乙方权利

（1）有权要求甲方支付物业管理服务费用；

（2）有权根据实际情况调整物业管理服务内容；

（3）有权对甲方违反合同的行为进行制止。

4.乙方义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）接受甲方监督、检查；

（3）维护物业管理区域内的公共秩序；

（4）遵守国家相关法律法规。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付______%的滞纳金；

（2）违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金；

（2）违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和评价，如服务不符合标准，有权提出整改要求。

有权根据实际情况提出改进建议或变更服务内容，但需与乙方协商一致。

义务：

按照约定的服务费用标准，按时支付乙方服务费用。

为乙方提供服务提供必要的配合，如提供相关资料、协调相关部门等。

2.乙方权利与义务

权利：

在服务期间，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

有权根据实际情况提出合理的服务建议，并经甲方同意后实施。

义务：

按照约定的服务内容和标准，提供专业的物业管理服务。

及时向甲方报告服务过程中遇到的问题，并提出解决方案。

六、服务监督与评价

1.监督方式

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、查阅服务记录等方式进行。

乙方应主动接受甲方的监督，并及时解决甲方提出的问题。

2.评价标准

服务评价标准以本合同约定的服务内容和标准以及甲方满意度为准。

甲方应于每个服务周期结束后，对乙方提供的服务进行评价，并将评价结果反馈给乙方。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决时效

双方应在争议发生后______个工作日内（具体时长）提出解决争议的请求，逾期视为放弃。

八、合同解除与终止

1.合同解除条件

如乙方连续______次（具体次数）未达到合同约定的服务质量标准，甲方有权解除合同。

如乙方违反国家法律法规或严重损害甲方利益，甲方有权立即解除合同。

2.合同终止条件

合同期满后，双方如无特殊约定，合同自然终止。

如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同可提前终止。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的