二零二五版商业中心商铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商业中心商铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺设施：______。

2.商铺租赁条件

乙方租赁商铺用于______（具体用途）。

商铺的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

商铺租金为每月______元，共计______元/年。

租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。

2.其他费用

乙方应承担与商铺租赁相关的其他费用，如物业费、水电费等，具体费用标准以甲方书面通知为准。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。

乙方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

乙方租赁期满或合同解除后，应在______个工作日内将商铺交还甲方，并保持商铺完好无损。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定时间交付商铺或提供相关设施，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定支付租金或擅自改变商铺用途，应向甲方支付______元/天的违约金。

乙方租赁期满后未按约定退房，应向甲方支付______元/天的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查和维护，确保商铺的安全和正常使用。

有权在租赁期限内对商铺进行必要的修缮，但应提前通知乙方。

义务：

在租赁期内保持商铺的完好状态，及时修复因正常使用造成的损坏。

按照合同约定提供商铺相关设施和服务，如物业管理、水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

有权在租赁期满后获得商铺的退还，前提是商铺处于良好状态且无违约行为。

义务：

按照合同约定支付租金和各项费用。

不得擅自改变商铺的结构和使用性质，不得进行任何破坏性装修。

六、租赁期限与续约

1.租赁期限

本合同约定的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续约

租赁期满前，双方可协商续约事宜。如双方同意续约，应签订书面续约合同。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

2.租金调整

租金在租赁期间内原则上保持不变，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或未履行合同约定的义务，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方未经乙方同意擅自进入商铺，应承担相应赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担赔偿责任，并恢复商铺原状。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同