2024版房贷借款合同范本.pdf

2024版房贷借款合同范本

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：贷款方与借款方

2.1贷款方资质

2.2借款方资质

2.3双方权利与义务

第三章：贷款条件

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

第四章：贷款利率与还款方式

4.1利率确定

4.2利率调整

4.3还款方式

第五章：担保与抵押

5.1担保方式

第1页共13页

5.2抵押物

5.3担保责任

第六章：贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

6.2贷款使用规定

6.3贷款资金监管

第七章：还款责任

7.1还款计划

7.2逾期还款

7.3提前还款

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3赔偿责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的处理

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

第2页共13页

10.3争议解决费用

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2通知与送达

11.3其他约定

第十二章：签字盖章

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1附件清单

13.2附件说明

13.3附件效力

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确贷款方与借款方之间的权利、义务及责任，确保贷款资金的

合理使用与及时归还。

1.2合同适用范围

本合同适用于贷款方与借款方之间关于______年期的个人住房贷款事宜。

1.3合同定义及解释

第3页共13页

本合同中所涉及的专业术语和特定表达，其定义及解释见本合同附件一。

第二章：贷款方与借款方

2.1贷款方资质

贷款方为经国家金融监管部门批准设立的金融机构，具有发放贷款的资质。

2.2借款方资质

借款方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人，且具备相应的还款能

力。

2.3双方权利与义务

贷款方有权要求借款方按时还款，并有权在违约情况下采取相应措施。借款

方有义务按约定使用贷款并按时还款。

第三章：贷款条件

3.1贷款金额

借款方申请的贷款金额为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2贷款用途

本贷款专项用于购买位于______的房产。

3.3贷款期限

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第四章：贷款利率与还款方式

4.1利率确定

本贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮/下浮

______%确定。

第4页共13页

4.2利率调整

如遇中国人民银行调整基准利率，本合同利率将按照______方式相应调整。

4.3还款方式

借款方选择的还款方式为等额本息/等额本金，还款周期为每月一次。

第五章：担保与抵押

5.1担保方式

借款方应提供贷款方认可的担保方式，包括但不限于抵押、质押或第三方保

证。

5.2抵押物

借款方以其购买的房产作为抵押物，具体信息见本合同附件二。

5.3担保责任

担保方对借款方的还款义务承担连带责任，具体责任范围及条件见本合同附

件三。

第六章：贷款发放与使用

6.1贷款发放条件

贷款方在确认借款方满足所有贷款条件后，将贷款资金划入借款方指定账

户。

6.2贷款使用规定

借款方应严格按照合同约定的用途使用贷款资金，不得挪作他用。