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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度房屋买卖合同纠纷解决机制协议
本合同目录一览
1.合同当事人基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋产权证号
2.2房屋地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
3.合同标的物
3.1房屋买卖标的物
3.2附属设施及设备
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款
4.2支付方式
4.3付款时间
5.交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
6.房屋产权过户手续
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续办理
7.争议解决机制
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.合同解除条件
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.合同终止条件
10.1终止条件
10.2终止程序
10.3终止后的处理
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力处理
12.合同生效及备案
12.1合同生效条件
12.2合同备案
13.合同附件
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋买卖合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同解释
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同当事人基本信息
1.1甲方基本信息
1.1.1甲方名称：有限公司
1.1.2甲方住所：省市区街道号
1.1.3甲方法定代表人：
1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678
1.2乙方基本信息
1.2.1乙方名称：自然人
1.2.2乙方住所：省市区街道号
1.2.3乙方联系电话：139xxxx8765
2.房屋基本信息
2.1房屋产权证号：房权证字第号
2.2房屋地址：省市区街道号栋单元室
2.3房屋面积：150平方米
2.4房屋用途：住宅
3.合同标的物
3.1房屋买卖标的物：位于省市区街道号栋单元室，产权证号为房权证字第号的房屋及其附属设施。
3.2附属设施及设备：家具、家电、空调、热水器等。
4.合同价款及支付方式
4.1合同价款：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）
4.2支付方式：甲方分三次支付乙方房款，具体支付时间及金额如下：
4.2.1第一次支付：合同签订之日起5个工作日内，支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；
4.2.2第二次支付：房屋交付前10个工作日内，支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；
4.2.3第三次支付：房屋产权过户手续办理完毕后，支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
5.交付及验收
5.1交付时间：乙方在支付完合同价款后，甲方应在5个工作日内将房屋交付给乙方。
5.2验收标准：乙方在收到房屋后，应在3个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收时提出，甲方应在5个工作日内进行修复。
5.3验收程序：乙方在收到房屋后，应按照甲方提供的房屋验收清单进行验收，验收合格后，双方应在验收清单上签字确认。
6.房屋产权过户手续
6.1过户时间：乙方在支付完全部房款后，甲方应在10个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。
6.2过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。
6.3过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、办理税费缴纳等。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方违约情形：
a)甲方未按约定时间交付房屋；
b)甲方提供的房屋存在严重质量问题；
c)甲方未协助乙方办理房屋产权过户手续；
d)甲方违反合同约定的其他违约情形。
8.1.2乙方违约情形：
a)乙方未按约定时间支付房款；
b)乙方在房屋交付后故意损坏房屋；
c)乙方违反合同约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担
8.2.1甲方违约责任：
a)甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付相当于合同总价款万分之五的违约金；
b)甲方提供的房屋存在严重质量问题的，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
c)甲方未协助乙方办理房屋产权过户手续的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
8.2.2乙方违约责任：
a)乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一天，应向甲方支付相当于未付款项万分之五的违约金；
b)
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