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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京房屋买卖合同装修改造合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.装修改造项目

3.1装修改造范围

3.2装修改造内容

3.3装修改造标准

4.装修改造费用

4.1装修改造费用总额

4.2装修改造费用支付方式

4.3装修改造费用支付时间

5.装修改造进度安排

5.1装修改造工期

5.2装修改造进度节点

5.3装修改造验收标准

6.质量保证与验收

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3装修改造验收程序

7.交付与使用

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付手续

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋装修改造设计方案

11.2合同附件二：房屋装修改造费用清单

11.3合同附件三：房屋交付验收单

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2法律适用条款

12.3通知与送达条款

13.合同签订日期与地点

14.合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：房地产开发有限公司

1.1.2出卖方地址：北京市朝阳区路号

1.1.3出卖方法定代表人：

1.1.4出卖方联系电话1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：科技有限公司

1.2.2买受方地址：北京市海淀区路号

1.2.3买受方法定代表人：

1.2.4买受方联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：北京市

2.1.2房屋所在区县：朝阳区

2.1.3房屋所在具体地址：路号

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积：100平方米

2.3房屋结构

2.3.1房屋结构类型：框架结构

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途：办公用途

3.装修改造项目

3.1装修改造范围

3.1.1装修改造范围：房屋内部所有装修改造项目

3.2装修改造内容

3.2.1装修改造内容：墙面刷漆、地板铺设、门窗更换等

3.3装修改造标准

3.3.1装修改造标准：按照国家相关标准及双方约定执行

4.装修改造费用

4.1装修改造费用总额

4.1.1装修改造费用总额：人民币50万元整

4.2装修改造费用支付方式

4.2.1买受方应在合同签订后5个工作日内支付装修改造费用的50%，即人民币25万元整。

4.2.2装修改造完成后，买受方应在验收合格后5个工作日内支付剩余装修改造费用的50%，即人民币25万元整。

4.3装修改造费用支付时间

4.3.1首次支付时间：合同签订后5个工作日内

4.3.2第二次支付时间：装修改造完成后验收合格后5个工作日内

5.装修改造进度安排

5.1装修改造工期

5.1.1装修改造工期：自合同签订之日起60日内完成

5.2装修改造进度节点

5.2.1装修改造进度节点：设计完成、施工开始、中期验收、竣工验收

5.3装修改造验收标准

5.3.1装修改造验收标准：按照国家相关标准及双方约定执行

6.质量保证与验收

6.1质量保证期限

6.1.1质量保证期限：自装修改造完成之日起2年内

6.2质量保证责任

6.2.1出卖方应对装修改造工程的质量负责，如发现质量问题，应及时修复。

6.3装修改造验收程序

6.3.1装修改造验收程序：买受方应在装修改造完成后5个工作日内进行验收。

6.3.2验收不合格的，出卖方应在买受方提出书面整改要求后5个工作日内完成整改。

6.3.3验收合格的，双方应在验收合格单上签字确认。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出卖方未按约定时间完成装修改造，每延迟一日，应向买受方支付延迟工期违约金，金额为每日装修改造总费用的千分之一。

8.1.2买受方未按约定时间支付装修改造费用，每延迟一日，应向出卖方支付延迟支付违约金，金额为延迟支付金额的千分之一。

8.1.3任何一方未按合同约定进行验收或整改，导致验收延迟，每延迟一日，责任