二零二五年度北仑区商品房租赁合同（含租客押金管理细则）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北仑区商品房租赁合同（含租客押金管理细则）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间租金调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋装修限制

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同解除

9.3合同变更

9.4合同生效

10.租客押金管理细则

10.1押金收取标准

10.2押金使用范围

10.3押金退还流程

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2房屋租赁登记备案证明

11.3其他相关证明文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.合同解除及终止

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

联系电话：____________________

身份证号码：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋设施：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期间租金调整：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账、现金或支票

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金支付时间：签订合同当日

5.3押金退还条件：房屋租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费

5.4押金退还方式：在租赁期满后____日内退还至承租方指定账户

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：仅限于居住用途

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及公共设施的维护

6.3房屋装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动

7.违约责任

7.1出租方违约责任

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任；

（2）未按时收取租金，出租方应向承租方支付____%的违约金；

（3）未按约定退还押金，出租方应向承租方支付____%的违约金。

7.2承租方违约责任

（1）未按约定支付租金，承租方应向出租方支付____%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或设施，承租方应承担由此产生的损失及修复费用；

（3）逾期退还房屋，承租方应向出租方支付____%的违约金。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.其他约定事项

9.1不可抗力：如因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

9.2合同解除：租赁期间，任何一方需解除合同，应提前____日书面通知对方，并承担相应违约责任。

9.3合同变更：本合同任何条款的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.租客押金管理细则

10.1押金收取标准：押金为租金的____个月，具体金额为人民