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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同物业管理规定

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同目的

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

1.5合同签订时间与地点

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施

2.5租赁物权属

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整

3.5水电费支付

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

4.2续租条件

4.3续租程序

4.4续租费用

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护责任

5.4维修及保养

5.5重大维修及改造

6.物业管理

6.1物业服务内容

6.2物业服务标准

6.3物业服务费用

6.4物业服务时间

6.5物业服务投诉处理

7.保险责任

7.1租赁物保险

7.2人员保险

7.3责任保险

7.4保险费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：物业管理服务内容明细

12.3附件三：合同签订证明文件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同解释

13.3合同份数

13.4合同效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

14.4签署盖章

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范租赁物的使用，确保物业管理的顺利进行。

1.3合同期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.5合同签订时间与地点

本合同于2024年12月1日在[签订地点]签订。

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

租赁物位于[租赁物地址]，具体楼层为[楼层]，房间号为[房间号]。

2.2租赁物面积

租赁物总面积为[面积]平方米，其中使用面积为[使用面积]平方米。

2.3租赁物结构

租赁物为钢筋混凝土结构，内部装修为简装。

2.4租赁物设施

租赁物内配备有空调、照明、网络接口等基本设施。

2.5租赁物权属

租赁物权属清晰，甲方对该租赁物享有完全的出租权利。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间

租金于每月[支付日前N天]支付，具体支付日为[支付日]。

3.3租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4租金调整

租赁期限内，如遇政策性调价，租金按政府最新规定执行。

3.5水电费支付

租赁物内的水电费由乙方自行支付，每月结算后支付给物业管理处。

4.租赁期限及续租

4.1租赁期限

本合同租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。

4.2续租条件

如双方同意续租，乙方应在合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。

4.3续租程序

续租程序如下：

（1）乙方提出书面续租申请；

（2）甲方审核乙方申请，并在收到申请后十个工作日内给予答复；

（3）双方协商一致后，签订续租合同。

4.4续租费用

续租费用按原合同租金执行，具体金额由双方协商确定。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

乙方仅可按照合同约定的使用范围使用租赁物。

5.2租赁物使用限制

（1）改变租赁物结构；

（2）损坏租赁物设施；

（3）从事违法活动。

5.3租赁物维护责任

5.4维修及保养

租赁物内的设施维修及保养由乙方负责，如需专业人员维修，费用由乙方承担。

5.5重大维修及改造

租赁物重大维修及改造需经甲方同意，费用由双方协商承担。

6.物业管理

6.1物业服务内容

甲方提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）安保；

（