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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度北京房产抵押贷款风险补偿责任合同
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1.借款人信息
1.2.贷款人信息
1.3.抵押权人信息
2.抵押物基本信息
2.1.抵押物类型
2.2.抵押物地址
2.3.抵押物面积
2.4.抵押物评估价值
3.贷款基本信息
3.1.贷款金额
3.2.贷款期限
3.3.还款方式
3.4.利率及利息计算方式
4.抵押贷款风险补偿责任
4.1.风险补偿责任范围
4.2.风险补偿责任金额
4.3.风险补偿责任期限
5.风险补偿资金来源
5.1.风险补偿资金总额
5.2.资金来源渠道
5.3.资金筹集方式
6.风险补偿资金管理
6.1.资金管理制度
6.2.资金使用流程
6.3.资金监督与审计
7.风险补偿资金使用
7.1.使用范围
7.2.使用条件
7.3.使用审批程序
8.风险补偿责任终止
8.1.风险补偿责任终止条件
8.2.终止程序
8.3.终止后的处理
9.违约责任
9.1.违约情形
9.2.违约责任承担
9.3.违约责任追究
10.争议解决
10.1.争议解决方式
10.2.争议解决机构
10.3.争议解决程序
11.合同生效与终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
11.3.合同终止程序
12.合同附件
12.1.抵押物清单
12.2.贷款合同
12.3.其他相关文件
13.合同变更与解除
13.1.合同变更条件
13.2.合同解除条件
13.3.合同变更与解除程序
14.其他约定事项
14.1.法律适用
14.2.通知方式
14.3.合同份数与效力
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1.借款人信息
1.1.1.借款人姓名：
1.1.2.身份证号码1.1.3.联系电话1.1.4.住址：北京市朝阳区路号
1.2.贷款人信息
1.2.1.贷款人名称：银行股份有限公司
1.2.2.注册地址：北京市西城区路号
1.2.3.联系电话：0105678
1.2.4.法定代表人：
1.3.抵押权人信息
1.3.1.抵押权人名称：保险公司
1.3.2.注册地址：北京市海淀区路号
1.3.3.联系电话：01087654321
1.3.4.法定代表人：
2.抵押物基本信息
2.1.抵押物类型：住宅
2.2.抵押物地址：北京市朝阳区路号
2.3.抵押物面积：120平方米
2.4.抵押物评估价值：人民币200万元整
3.贷款基本信息
3.1.贷款金额：人民币150万元整
3.2.贷款期限：20年
3.3.还款方式：等额本息
3.4.利率及利息计算方式：年利率4.5%，按月计息，每月还款金额固定
4.抵押贷款风险补偿责任
4.1.风险补偿责任范围：因借款人违约、抵押物价值下降、市场波动等原因导致贷款损失的风险
4.2.风险补偿责任金额：人民币50万元整
4.3.风险补偿责任期限：与贷款期限一致
5.风险补偿资金来源
5.1.风险补偿资金总额：人民币100万元整
5.2.资金来源渠道：借款人按月缴纳风险补偿金
5.3.资金筹集方式：借款人每月从还款中扣除风险补偿金
6.风险补偿资金管理
6.1.资金管理制度：设立风险补偿资金专户，专款专用
6.2.资金使用流程：经借款人、贷款人、抵押权人三方同意后，由抵押权人负责使用
6.3.资金监督与审计：由第三方审计机构进行定期审计
7.风险补偿资金使用
7.1.使用范围：用于弥补因借款人违约、抵押物价值下降、市场波动等原因导致的贷款损失
7.2.使用条件：经借款人、贷款人、抵押权人三方共同认定
7.3.使用审批程序：由抵押权人提出使用申请，经借款人、贷款人审核同意后，由抵押权人使用
8.风险补偿责任终止
8.1.风险补偿责任终止条件
8.1.1.贷款本息全部结清
8.1.2.借款人按约定履行了风险补偿责任
8.1.3.合同约定的其他终止条件
8.2.终止程序
8.2.1.双方协商一致，签订终止协议
8.2.2.抵押权人书面通知借款人和贷款人
8.2.3.风险补偿资金专户资金清算
8.3.终止后的处理
8.3.1.风险补偿资金专户剩余资金退还借款人
8.3.2.合同终止后，各方权利义务终止
9.违约责任
9.1.违约情
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