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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同（含租赁合同争议解决）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1租金调整依据

5.2租金调整频率

5.3租金调整通知

6.租赁物的使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

8.修缮与改造

8.1修缮责任

8.2改造责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1名称：YY有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4联系电话：1395678

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：办公楼

2.2租赁物地址：省市区路号

2.3租赁物面积：1000平方米

2.4租赁物结构：框架结构，共5层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，采用银行转账方式支付

4.3租金支付时间：每月1日至10日

5.租金调整

5.1租金调整依据：根据市场行情及物价上涨等因素，租金每3年调整一次

5.2租金调整频率：每3年调整一次

5.3租金调整通知：调整租金前一个月，出租方应书面通知承租方

6.租赁物的使用

6.1使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动

6.2使用限制：承租方不得将租赁物用于违法活动，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质

6.3使用责任：承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，爱护公共设施，保持租赁物的完好

7.租赁物的维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求

7.2承租方责任：承租方在使用过程中，应保持租赁物的清洁和完好，如有损坏，应及时通知出租方进行维修

8.修缮与改造

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责租赁物主体结构、公共设施及附属设施的维修和更换

8.1.2承租方负责租赁物内部装修、设备设施的日常维护和保养

8.2改造责任

8.2.1承租方如需对租赁物进行改造，应事先征得出租方的书面同意

8.2.2改造完成后，承租方应确保改造符合相关法律法规和出租方的要求

9.保险

9.1保险种类

9.1.1出租方应办理租赁物财产保险，并承担相应的保险费用

9.1.2承租方应办理其使用租赁物过程中可能发生的责任保险，并承担相应的保险费用

9.2保险责任

9.2.1保险责任范围应符合双方约定的保险条款

9.2.2保险事故发生后，双方应按照保险合同的规定及时向保险公司报案

9.3保险费用

9.3.1保险费用由各自承担，但具体费用由双方另行协商确定

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金

10.1.2如承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿损失

10.2出租方违约责任

10.2.1如出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任

10.2.2如出租方未按约定履行修缮义务，应承担相应的违约责任

11.合同解