厂房办公楼租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房办公楼租赁合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为厂房办公楼，规格为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。

租赁物应符合国家相关建筑标准和甲方设定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方保证租赁物在租赁期间符合使用安全标准，无安全隐患。

乙方保证在租赁期间合理使用租赁物，不得进行任何损害租赁物结构和使用功能的行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金支付日期为每月______日，逾期支付租金的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收，并在验收合格后签署验收报告。

2.验收标准

验收标准应符合国家相关建筑标准和甲方设定的使用要求。

验收不合格的，甲方应在______个工作日内进行整改，直至乙方验收合格。

四、使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的使用性质合理使用，不得改变租赁物的结构和使用功能。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方应负责租赁物在使用过程中的日常维护，保持租赁物的清洁和良好状态。

甲方负责租赁物的定期检查和维修，确保租赁物的安全使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房办公楼进行定期检查，确保其符合租赁合同的使用要求。

有权要求乙方遵守租赁合同约定的使用规则，并有权对违规行为进行制止和纠正。

义务：

在租赁期间，保持厂房办公楼的结构安全和使用功能，确保乙方正常使用。

按照合同约定提供必要的维修服务，及时修复乙方报告的故障或损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用厂房办公楼进行约定的经营活动。

有权要求甲方履行合同约定的维修和保养义务。

义务：

按照合同约定合理使用厂房办公楼，不得擅自改变其结构或用途。

负责租赁期间的日常维护和保养，保持厂房办公楼的清洁和安全。

六、使用与维护

1.使用规范

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的厂房办公楼使用规范。

乙方不得在厂房办公楼内从事违法活动，不得存放危险物品。

2.维护责任

乙方负责租赁期间的日常维护和保养，包括但不限于清洁、绿化、安全设施等。

甲方负责租赁期满后的整体维修和保养，确保厂房办公楼达到再次出租的标准。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月______日支付，租金总额为______元/月。

租金支付账户为甲方指定账户，乙方应确保租金按时足额支付。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。

3.管理费

乙方应支付每月______元的管理费，用于支付公共设施维护、物业管理等费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供厂房办公楼或违反使用规范，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未按时退还保证金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或管理费，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自改变厂房办公楼结构或用途，或造成严重损坏，乙方应承担全部修复费用，并支付______%的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何条款的变更，均需经甲方和乙方双方书面同意，并签署变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

2.解除

在租赁期间，除非合同中有特别约定，任何一方不得单方面解除合同。如遇特殊情况需要解除合同，双方应协商一致，并按照法律规定和合同约定处理相关事宜。

若甲方或乙方有严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

十、不可