二零二五版房屋分期买卖协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋分期买卖协议合同书

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

乙方购买的房屋应符合国家相关法律法规，并满足甲方提供的房屋质量标准。

2.房屋质量要求

甲方保证所出售的房屋质量合格，并具备合法的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的装修、设备等应符合合同约定或行业标准，并保证在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的故障或性能下降。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

乙方购买的房屋总价为______元（大写：______）。

房屋价格根据房屋的地理位置、面积、户型等因素确定，具体价格以合同约定为准。

2.支付方式

乙方应按照合同约定的支付方式，分阶段支付房屋总价。具体支付时间和金额如下：

第一次支付：合同签订后______个工作日内支付房屋总价的一定比例；

第二次支付：房屋交付前______个工作日内支付房屋总价的一定比例；

第三次支付：房屋交付后______个工作日内支付房屋总价的一定比例。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同约定的交房时间前______个工作日内将房屋交付给乙方。

交房时间以合同约定为准，如因甲方原因导致延期交房，甲方应承担相应的违约责任。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），乙方应在甲方通知后按照约定时间接收房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未能按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元/天的违约金，并承担因延期交房给乙方造成的损失。

甲方提供的房屋质量不符合合同约定的，应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

乙方未能按合同约定支付房屋总价款的，应向甲方支付______元/天的违约金，并承担因延期付款给甲方造成的损失。

乙方在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。

为乙方提供必要的协助，如办理贷款、过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在支付房款前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.按揭款（如有）

根据银行贷款政策，乙方需向银行申请贷款，甲方应协助乙方办理贷款手续。

3.尾款

在乙方完成所有房款支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方无故拒绝交付符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装