二零二五版房产买卖合同书样本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产买卖合同书样本

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如街道、小区、楼号等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如房产证齐全、无权属纠纷等）。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备房产证、土地证等法律文件，且无抵押、查封等情况。

房产的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、装修标准等。

乙方保证所购买的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房产数量与价格

1.房产数量

甲方出售的房产数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房产单价与总价

房产的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______），该总价根据房产面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房产过户手续，完成房产交付。

2.交付地点

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，包括但不限于首付、分期付款等。

甲方应在收到房款后______个工作日内将房产证及相关文件交付给乙方。

2.违约责任

若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付______%的违约金。

若甲方未按约定交付房产，应向乙方支付______%的违约金。

若任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行查验，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方退还房款。

有权根据房产市场情况调整房价，但应提前通知乙方，并按照合同约定的程序进行。

义务：

在合同规定的时间内将房产过户给乙方，并交付相应的法律文件。

为乙方提供必要的协助，如办理房产过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式支付房款。

在收到房产后，按照约定进行装修或入住。

六、房产查验与交付

1.查验方式

乙方在办理房产过户前应对房产进行查验，确保房产符合合同要求。

甲方应在收到房款后______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房产位置、面积、质量要求以及国家相关标准为准。

如查验不合格，乙方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产交付情况，在乙方验收房产合格后，支付剩余的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.付款方式

乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，包括但不限于银行转账、现金支付等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝交付房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋租赁费用、搬家费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付房款的利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时进行房产查验或验收，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。