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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公室租赁及办公设施维护合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订背景

1.2合同目的与原则

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.租赁物基本信息

3.1办公室地址

3.2办公室面积

3.3办公室设施情况

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式及时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.使用范围及限制

6.1办公室用途

6.2使用限制

7.办公设施维护

7.1维护范围

7.2维护责任

7.3维护费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定

12.1合同附件

12.2通知送达

12.3合同未尽事宜

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订背景

本合同由甲方（出租方）与乙方（租赁方）于2025年1月1日就甲方位于某市某区某街道某号的办公室租赁事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

1.2合同目的与原则

本合同旨在明确甲方将位于某市某区某街道某号的办公室租赁给乙方使用，乙方应按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规及甲方管理规定。双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同履行合同义务。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

2.2出租方基本信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

住所地：___________

联系电话：___________

3.租赁物基本信息

3.1办公室地址

租赁物位于某市某区某街道某号，具体面积为___________平方米。

3.2办公室面积

租赁物实际使用面积为___________平方米，包括室内办公区域、会议室、休息室等。

3.3办公室设施情况

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

4.2租金金额

本合同租金为人民币___________元/月，共计人民币___________元。

4.3租金支付方式及时间

乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

5.租金调整

5.1调整条件

如遇国家相关政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可对本合同租金进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金同期涨幅的___________%。

5.3调整时间

租金调整时间自调整之日起生效。

6.使用范围及限制

6.1办公室用途

乙方租赁办公室仅用于办公、会议等合法用途，不得用于非法活动。

6.2使用限制

乙方在使用过程中，应遵守甲方相关规定，不得擅自改变办公室结构、损坏设施设备，不得占用公共区域。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力致使合同无法履行的；

（3）甲方出售、转让租赁物或因政策原因需收回租赁物的；

（4）乙方擅自改变租赁物结构或用途，严重违反本合同约定的；

（5）双方协商一致解除合同的。

8.2合同终止条件

合同租赁期满后，如乙方未续租或甲方未续租，本合同终止。

8.3合同解除或终止后的处理

（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物恢复原状；

（2）乙方应向甲方支付解除或终止合同前已产生的租金；

（3）双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商，达成一致后签订补充协议。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方未按约定使用租赁物的；

（3）甲方未按约定提供租赁物的；

（4）任何一方未按约定履行合同义务的。

9.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的___________%；

（2）违约方应赔偿守约方