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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度办公楼租赁合同租赁物租赁期限与续约规定
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1租赁物
1.2租赁期限
1.3续约
2.租赁物描述
2.1租赁物位置
2.2租赁物面积
2.3租赁物用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整频率
5.3调整方式
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2押金支付时间
6.3押金退还条件
6.4押金退还方式
7.使用规则与限制
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用违规处理
8.维修与保养
8.1租赁物维修
8.2租赁物保养
8.3维修费用承担
9.保险
9.1保险范围
9.2保险责任
9.3保险费用承担
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.续约规定
11.1续约条件
11.2续约程序
11.3续约期限
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除通知
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他
14.1合同生效
14.2合同修改
14.3合同附件
14.4合同终止
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1租赁物
本合同所指租赁物为位于（具体地址）的办公楼，包括但不限于建筑主体、附属设施及设备。
1.2租赁期限
本合同租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。
1.3续约
租赁期满后，双方有权根据市场行情和实际需要协商续约事宜，续约期限不超过2年。
2.租赁物描述
2.1租赁物位置
租赁物位于（具体地址），具体位置为（详细描述）。
2.2租赁物面积
租赁物总面积为（具体面积）平方米，包括一层至十层。
2.3租赁物用途
租赁物仅限于商业用途，不得用于居住、工业生产或其他非商业活动。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2005年1月1日起计算。
3.2租赁终止日期
本合同租赁期限至2008年12月31日止。
3.3租赁期限延长
租赁期限届满前，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限，最长不超过2年。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租金为每月人民币（具体金额）元，按月支付。
4.2支付时间
租金应于每月（具体日期）前支付，逾期未支付的，按日计算滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。
4.3支付方式
租金支付方式为银行转账，双方应在合同签订时指定收款账户。
5.租金调整
5.1调整条件
在租赁期限内，如国家政策调整、市场行情变化等原因导致租金变动，双方可协商调整租金。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。
5.3调整方式
租金调整方式为按照调整前一个月的市场租金水平，结合租赁物实际情况进行协商确定。
6.押金及退还
6.1押金金额
本合同押金为人民币（具体金额）元。
6.2押金支付时间
押金应于合同签订之日起（具体天数）内支付。
6.3押金退还条件
租赁期满或提前解除合同时，租赁物无损坏、租金及费用结清的情况下，押金予以退还。
6.4押金退还方式
押金退还方式为银行转账，退还至承租人指定账户。
7.使用规则与限制
7.1使用范围
承租人仅可在租赁物内进行商业活动，不得改变租赁物的结构和使用性质。
7.2使用限制
租赁物内不得从事违法活动，不得存放危险物品，不得进行噪音扰民行为。
7.3使用违规处理
如承租人违反使用规则，造成租赁物损坏或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。
8.维修与保养
8.1租赁物维修
租赁物在租赁期间出现的自然损耗或合理磨损，由出租人负责维修。因承租人使用不当或故意损坏造成的维修，由承租人承担费用。
8.2租赁物保养
承租人应负责租赁物的日常保养，保持租赁物的整洁和完好。
8.3维修费用承担
维修费用应在维修发生后（具体天数）内支付，逾期未支付的部分，按日计算滞纳金，滞纳金为每日维修费用的1%。
9.保险
9.1保险范围
租赁物应投保火灾、盗窃等保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。
9.2保险责任
保险责任范围应包括租赁物本身及因租赁物造成的第三方损失。
9.3保险费用承担
保险费用由出租人承担，但承租人应协助出租
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