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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度出租房屋转让合同书（含租客供暖、供冷权）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3支付时间
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途
5.2房屋维护责任
5.3房屋维修及保养
6.供暖及供冷权
6.1供暖及供冷费用承担
6.2供暖及供冷设备维护
6.3供暖及供冷设备更换
7.装修及设施改动
7.1装修规定
7.2设施改动规定
7.3装修及设施改动费用承担
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还条件
8.3保证金退还程序
9.房屋转租
9.1转租规定
9.2转租申请及批准
9.3转租费用承担
10.违约责任
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约纠纷解决方式
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2通知方式
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________________
出租方地址：________________
出租方联系方式：________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________________
承租方地址：________________
承租方联系方式：________________
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋所在城市：________________
房屋具体地址：________________
2.2房屋面积
房屋总面积：________________平方米
房屋使用面积：________________平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型：________________
2.4房屋设施
房屋设施清单：
厨房设施：________________
卫生间设施：________________
室内家具：________________
家用电器：________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：____年__月__日
3.3租赁期限延长
租赁期限延长需提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金总额：________________元
4.2支付方式
租金支付方式：________________
4.3支付时间
租金支付时间：每月__日支付，逾期支付按每日__%计收滞纳金。
5.房屋使用及维护
5.1房屋用途
房屋仅用于居住，不得从事任何商业活动。
5.2房屋维护责任
出租方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护。
5.3房屋维修及保养
房屋日常维修及保养由承租方负责，如需进行大修，需提前__日通知出租方。
6.供暖及供冷权
6.1供暖及供冷费用承担
供暖及供冷费用由承租方承担，具体费用按照当地政府规定的收费标准执行。
6.2供暖及供冷设备维护
供暖及供冷设备的日常维护由承租方负责，如需更换，更换费用由承租方承担。
6.3供暖及供冷设备更换
供暖及供冷设备更换需提前__日通知出租方，经出租方同意后方可进行。
8.房屋租赁保证金
8.1保证金金额
租赁保证金总额：________________元
8.2保证金退还条件
在合同履行完毕且房屋无损坏的情况下，保证金应全额退还。
8.3保证金退还程序
保证金退还时，承租方需将房屋恢复原状，并提交相关费用结算证明。
9.房屋转租
9.1转租规定
未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。
9.2转租申请及批准
如承租方需转租房屋，应提前__个月向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。
9.3转租费用承担
转租期间，原租赁合同中的租金、保证金及其他费用仍由原承租方承担。
10.违约
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