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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度养老院设施装修与适老化改造合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.项目投资及资金来源

3.1投资总额

3.2资金来源

3.3投资方式

4.项目实施计划

4.1项目进度安排

4.2施工组织设计

4.3质量保证措施

5.适老化改造标准及要求

5.1改造标准

5.2改造要求

5.3改造内容

6.施工图设计及审查

6.1设计单位

6.2设计内容

6.3设计审查

7.施工单位及施工管理

7.1施工单位资质要求

7.2施工单位选择方式

7.3施工管理要求

8.材料设备采购

8.1材料设备采购原则

8.2材料设备供应商选择

8.3材料设备质量要求

9.工程进度款支付

9.1支付方式

9.2支付比例

9.3支付时间

10.工程验收及保修

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3保修期限及内容

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同解除条件

14.4合同变更程序

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：X养老院

法定代表人：

乙方：X装饰工程设计有限公司

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

甲方住所：省市区路号

联系电话：0215678

乙方住所：省市区路号

联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1项目名称

二零二五年度养老院设施装修与适老化改造项目

2.2项目地点

省市区X养老院

2.3项目规模

总建筑面积：5000平方米

2.4项目内容

1.老年人活动室装修；

2.医疗护理区域改造；

3.公共卫生间改造；

4.墙面、地面、顶面装饰装修；

5.照明、通风、消防设施改造；

6.适老化设施设备采购及安装。

3.项目投资及资金来源

3.1投资总额

人民币伍佰万元整（￥5000000.00）

3.2资金来源

甲方自筹资金

3.3投资方式

甲方按照合同约定支付乙方工程款，乙方负责施工。

4.项目实施计划

4.1项目进度安排

1.设计阶段：2025年1月1日至2025年2月28日；

2.施工阶段：2025年3月1日至2025年6月30日；

3.竣工验收阶段：2025年7月1日至2025年7月31日。

4.2施工组织设计

乙方应制定详细的施工组织设计，包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施等。

4.3质量保证措施

乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量达到约定要求。

5.适老化改造标准及要求

5.1改造标准

依据《养老设施适老化改造技术规范》（GB/TX）执行。

5.2改造要求

1.增设无障碍设施；

2.提高安全性，降低老年人跌倒风险；

3.提高舒适性，满足老年人生活需求。

5.3改造内容

1.更换卫生间扶手、扶梯等；

2.更换门锁、门把手等；

3.增设紧急呼叫按钮；

4.更换地面、墙面材料等。

6.施工图设计及审查

6.1设计单位

乙方负责项目的设计工作。

6.2设计内容

包括施工图设计、效果图设计、施工组织设计等。

6.3设计审查

甲方对乙方提交的设计文件进行审查，如不符合要求，乙方需进行修改。

8.材料设备采购

8.1材料设备采购原则

乙方应根据合同约定及设计要求，采购符合国家标准的材料设备。

8.2材料设备供应商选择

乙方应通过公开招标、邀请招标或竞争性谈判等方式选择供应商。

8.3材料设备质量要求

采购的材料设备应符合国家相关质量标准，并具备相关检测报告。

9.工程进度款支付

9.1支付方式

工程进度款支付采用银行转账方式。

9.2支付比例

1.设计阶段完成后，支付设计费用总额的30%；

2.施工进度达到50%，支付工程款总额的30%；

3.施工进度达到80%，支付工程款总额的20%；

4.工程竣工并通过验收后，支付工程款总额的20%。

9.3支付时间

每次支付应在乙方提交付款申请及相应证明材料后，甲方收到乙方通知之日起10个工作日内完成支付。

10.工程验收